Woningwaarde van 't Nopeind 2 Amsterdam is
€ 673.000 - 782.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 83.000 meer
't Nopeind 2 1027 AE Amsterdam
78m²
225m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 29 juli 2022
Vraagprijs
€ 475.000Bod
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de 't Nopeind in Amsterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. 't Nopeind 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 225 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van 't Nopeind.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. 't Nopeind 2 is gelegen in de fijne buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 673.000 - 782.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 225 m2
- Inhoud 249 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van 't Nopeind 2 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van 't Nopeind 2 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 't Nopeind en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van 't Nopeind 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 911.016
- Woningwaarde jaartrend +3.29%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.'t Nopeind 2 1027 AE Amsterdam
78m²
225m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van 't Nopeind 2 in Amsterdam ligt tussen de 673.000 en 782.000 euro. Deze waarde is 26.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 't Nopeind. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over 't Nopeind 2? Bekijk het complete waarderapport.