Buiksloterbreek 121, Amsterdam
123 m²
262 m² perceel
3 kamers
€ 900.000
Redelijke vraagprijs
Torenven 4 1027 AM Amsterdam
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 755.000 -
835.000
Wonen
80 m2
Perceel
405 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*ENGLISH BELOW*
KARAKTERISTIEKE HOEKWONING MET RUIME TUIN EN 3 SLAAPKAMERS
Droom jij ervan om landelijk te wonen, maar het liefste wel binnen de gemeente Amsterdam? En vind jij het niet erg om je handen uit de mouwen te steken om een woning helemaal naar eigen wens en smaak te verbouwen? Bingo! Dan hebben we misschien wel jouw droomhuis gevonden.
Net buiten de ringweg A10, bevindt zich de idyllische buurtschap Zunderdorp, onderdeel van Landelijk Noord, gemeente Amsterdam. De rustige ligging op enkele voetstappen van de landerijen, doet je vergeten dat je je op een steenworpafstand van onze bruisende hoofdstad bevindt, maar toch fiets je vanaf hier in 25 minuten naar Amsterdam CS. Deze halfvrijstaande woning biedt je alle mogelijkheden om het helemaal volgens jouw persoonlijke smaak te verbouwen en heeft een heerlijke grote tuin op het zuidwesten.
Herken jij de potentie van deze heerlijke stek en breng jij deze woning weer helemaal naar de standaarden van anno nu? We laten je graag de fijne sfeer en mogelijkheden zien tijdens een bezichtiging!
Over de ligging en de buurt:
De woning heeft een heerlijk rustige ligging aan een doodlopende, rustige straat in Zunderdorp (Landelijk Noord, gemeente Amsterdam), op 1 kilometer van de ringweg A10. Zunderdorp is een kleine buurtschap (voormalig dorp) te midden van uitgestrekte landerijen en boerderijen. Ondanks de ligging middenin de weilanden, ben je binnen no time in Amsterdam. Metrostation Noord bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsafstand en heeft via de Noord/Zuidlijn een zeer goede aansluiting op de rest van de stad. Pak je liever de fiets? Ook dan ben je in 25 minuten op Amsterdam CS en in +/- een half uur op de Dam. Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse boerenwinkels evenals de winkelcentra in Amsterdam Noord (o.a. Waterlandplein en Buikslotermeerplein) op +/- 10 minuten fietsafstand gelegen. Ook voor je andere voorzieningen, scholen, etc. kun je in Amsterdam Noord terecht en tevens is er een basisschool in het nabijgelegen Ransdorp aanwezig. Kortom: een heerlijke, groene woonomgeving waar een nog dorpse gemoedelijkheid heerst, maar dan wel op een steenworpafstand van Amsterdam!
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de diepe voortuin met een romantisch loopbruggetje, bereiken we de voordeur van het huis. Achter de voordeur vinden we de ruime entreehal met garderobe, meterkast,
gastentoilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als tot de gesloten keuken.
De lichte doorzonwoonkamer strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en geniet van een prettige hoeveelheid lichtinval. Dit komt mede doordat dit een hoekhuis betreft met een extra zijraam dat tussenwoningen moeten missen.
De gesloten keuken bevindt zich aan de tuinzijde van het huis. Voor de liefhebber is dit best wel een vintage parel want het betreft een keuken van de firma Pronk met inbouwapparatuur van het luxe merk Gaggenau.
Uiteraard biedt de benedenetage mogelijkheden voor het doorbreken van de scheidingswand tussen de woonkamer en keuken om zo een grote open-plan huiskamer te realiseren met een gezellige leefkeuken.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer met wastafel en douche.
Vliering:
Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime vlieringzolder met bergruimte.
Tuin:
De woning ligt op een ruim hoekperceel met een zonnige tuin op het zuidwesten. Achterin de tuin staat een grote houten schuur met een betonnen vloer.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Kenmerken van de woning:
- Halfvrijstaande (klus)woning in een landelijke woonomgeving net buiten Amsterdam
- 3 slaapkamers
- Rustig wonen in Landelijk Noord
- Grote en zonnige tuin op het zuidwesten
- Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen in Amsterdam Noord en op een steenworp afstand van de ringweg A10
- Het huidige tijdvak loopt tot 15 oktober 2037, de jaarlijkse canon bedraagt €115,71; Er is een aanvraag gedaan naar eeuwigdurend erf[acht onder de gunstige voorwaarden.
- Levering in overleg
CHARACTERISTIC CORNER HOUSE WITH SPACIOUS GARDEN AND 3 BEDROOMS
Do you dream of living in a rural setting but prefer it within the municipality of Amsterdam? And are you not afraid to roll up your sleeves to renovate a home entirely to your own wishes and tastes? Bingo! Then we may have found your dream house.
Just outside the A10 ring road, you'll find the idyllic hamlet of Zunderdorp, part of Rural North, municipality of Amsterdam. The peaceful location just a few steps from the fields makes you forget that you are a stone's throw away from our bustling capital. Yet, from here, you can cycle to Amsterdam Central Station in 25 minutes. This semi-detached house offers you all the possibilities to renovate it entirely to your personal taste and has a lovely large garden facing southwest.
Do you recognize the potential of this lovely spot, and are you ready to bring this house up to contemporary standards? We would be happy to show you the pleasant atmosphere and possibilities during a viewing!
About the location and neighborhood:
The house is peacefully located on a dead-end, quiet street in Zunderdorp (Rural North, municipality of Amsterdam), just 1 kilometer from the A10 ring road. Zunderdorp is a small hamlet (former village) surrounded by extensive fields and farms. Despite its location in the middle of the meadows, you can reach Amsterdam in no time. Metro station Noord is less than a 10-minute bike ride away and provides excellent access to the rest of the city via the North/South Line. Prefer to take the bike? In 25 minutes, you can reach Amsterdam Central Station, and in approximately half an hour, you'll be at Dam Square. For your daily groceries, there are various farm shops as well as shopping centers in Amsterdam Noord (such as Waterlandplein and Buikslotermeerplein), located approximately 10 minutes away by bike. In Amsterdam Noord, you can also find other amenities, schools, etc., and there is a primary school in the nearby Ransdorp. In short, a delightful, green living environment with a village-like atmosphere, all within a stone's throw from Amsterdam!
Layout of the house:
Ground floor:
Through the deep front garden with a romantic footbridge, we reach the front door of the house. Behind the front door, we find the spacious entrance hall with a wardrobe, meter cupboard, guest toilet with a small sink, staircase to the first floor, and access to both the living room and the enclosed kitchen.
The bright living room extends over the entire length of the house and enjoys a pleasant amount of natural light. This is partly due to the fact that it is a corner house with an additional side window that row houses typically lack.
The enclosed kitchen is located on the garden side of the house. For enthusiasts, this is quite a vintage gem, as it is a kitchen from the Pronk company with built-in appliances from the luxury brand Gaggenau.
Of course, the ground floor offers possibilities for breaking down the partition wall between the living room and kitchen to create a large open-plan living room with a cozy kitchen area.
First floor:
Via the staircase in the hall, we reach the landing of the first floor with 3 bedrooms and the bathroom with a sink and shower.
Attic:
A loft ladder provides access to a spacious attic with storage space.
Garden:
The house is situated on a spacious corner plot with a sunny garden facing southwest. At the back of the garden, there is a large wooden shed with a concrete floor.
Parking:
There is parking space on the property.
Features of the house:
- Corner (renovation) house in a rural living environment just outside Amsterdam
- 3 bedrooms
- Quiet living in Rural North
- Large and sunny garden facing southwest
- Central location near all daily amenities in Amsterdam Noord and a stone's throw from the A10 ring road
- The current leasehold period runs until October 15, 2037, the annual ground rent is €115.71; An application has been made for perpetual leasehold under favorable conditions.
- Delivery in consultation
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.375
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 405 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 286m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Torenven 4 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 755.000 -
835.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 9.375/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Torenven 4 in Amsterdam ligt tussen de 755.000 en 835.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Torenven 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Torenven 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-12-2023
Te koop
€ 750.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Torenven 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Torenven 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,72 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 0,05 km |
| Snelweg afrit | 1,77 km |
| Supermarkt | 1,91 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 1,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 941.112
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-7.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Torenven 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Torenven 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Torenven 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Torenven 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus