Alkmaarstraat 49 1024 TK Amsterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Alkmaarstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Alkmaarstraat 49 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 87 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1966, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Alkmaarstraat 49 is gelegen in de fraaie Waterlandpleinbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 470.000 - 547.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte 7 m2
- Inhoud 247 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast
- Ligging woning aan park
- Balkon: 6m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Berging inpandig (7m2)
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Maandelijkse bijdrage € 202 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Alkmaarstraat 49 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Alkmaarstraat 49 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alkmaarstraat en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Alkmaarstraat 49.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 804.802
- Woningwaarde jaartrend +2.12%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Alkmaarstraat 49 in Amsterdam ligt tussen de 470.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Alkmaarstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Alkmaarstraat 49? Bekijk het complete waarderapport.