VOC-kade 94, Amsterdam
60 m²
2 kamers
2018
€ 620.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
IJdoornlaan 261-S2 1024 KM Amsterdam
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 598.000 -
622.000
Wonen
119 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in een uniek, luxe 4-kamer appartement en geniet van het prachtige uitzicht. Altijd al gelijkvloers en energiezuinig willen wonen? Dan is IJdoornlaan 261 S2 echt iets voor jou!
Echte kenmerken voor IJdoornlaan 261 S2:
- Inclusief privé parkeerplaats;
- Luxe afwerking en van alle gemakken voorzien;
- Energielabel A+;
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Door de vele raampartijen en de ligging op de hoek van het complex heeft de woning een unieke lichtinval;
- Geheel voorzien van vloerverwarming welke per vertrek apart regelbaar is;
- Nabij vele voorzieningen welke zijn gelegen op loopafstand.
Is de IJdoornlaan 261 S2 wat voor je?
In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.
Dit geweldige gelijkvloerse appartement is gesitueerd op de vijftiende etage en biedt een waanzinnig uitzicht over Amsterdam-Noord en de polder. Door de vele raampartijen en de ligging op de hoek van het complex, heeft de woning een unieke lichtinval. Deze uitstekend verzorgde 4-kamerwoning is geheel voorzien van vloerverwarming en beschikt over een grote woonkamer en moderne half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime keurige badkamer, drie slaapkamers waarvan één zeer royale slaapkamers en een eigen parkeerplaats in de garage. Kortom, een schitterend uniek appartement in uitstekende staat op een toplocatie in Amsterdam-Noord!
Toplocatie
Het appartementencomplex is centraal en direct gelegen aan het waterlandplein, daardoor zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals de supermarkt, apotheek, sportverenigingen en openbaar vervoer. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets eenvoudig te bereiken en recreëren is natuurlijk ook mogelijk in een van de parken in de omgeving van de woning.
Tevens bevinden op maximaal 10 minuten fietsafstand zich de Noord-Zuid lijn, station Noord, het Boven IJ winkelcentrum en winkelcentrum "Banne".
Bereikbaarheid
- Vanaf het appartementengebouw rij je binnen 10 minuten naar de IJ-tunnel, Zeeburger tunnel of Coen tunnel.
- De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, dubbele liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeerplaatsen.
Vijftiende verdieping:
Ruime entree met hal en meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de eerste slaapkamer en de ruime lichte woonkamer met half open keuken. De royale woonkamer met Frans balkon biedt schitterend uitzicht over de stad en de weilanden. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Via de gang hebt je toegang tot het toilet, twee slaapkamers, nette badkamer en tot praktische berging welke is voorzien van de cv-ketel installatie, warmte terugwin (WTW) installatie, vloerverwarming installatie en de aansluiting voor de wasmachine- en drogeropstelling.
De nette badkamer is voorzien van een wastafel en douche.
Berging/parkeerplaats:
Op de begane grond bevinden zich de privé berging en de privé parkeerplaats. In de nabije omgeving is er genoeg parkeergelegenheid (blauwe zone). Parkeervergunning blauwe zone voor de deur voor een (2e) auto is mogelijk.
Bijzonderheden
- Gezonde en actieve vereniging van eigenaren;
- Servicekosten: € 205,- per maand voor het appartement en € 68,- voor de parkeerplaats;
- Bouwjaar 2013;
- Warmteterugwinsysteem is aanwezig;
- Keurige badkamer en keuken;
- Aanvaarding in overleg.
Een rondleiding door dit fraaie appartement?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 598.000 - 622.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 15e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 273 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJdoornlaan 261-S2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 598.000 -
622.000
+6.6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 5.252/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJdoornlaan 261-S2 in Amsterdam ligt tussen de 598.000 en 622.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJdoornlaan 261-S2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of IJdoornlaan 261-S2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Verkocht
€ 625.000
Door makelaar
22-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJdoornlaan 261-S2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor IJdoornlaan 261-S2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJdoornlaan 261-S2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,77 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 1,42 km |
| Snelweg afrit | 1,01 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 372.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJdoornlaan 261-S2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJdoornlaan 261-S2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJdoornlaan 261-S2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor IJdoornlaan 261-S2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus