In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beemsterstraat 52 Amsterdam is

€ 510.000 - 593.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Beemsterstraat 52 1023 TM Amsterdam

51m²

657m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beemsterstraat in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. Beemsterstraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 51 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 657 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Beemsterstraat 52 is gelegen in de fijne buurt Tuindorp Nieuwendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 51 m2
  • Perceeloppervlakte 657 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beemsterstraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 510.000 – 593.000
Woningwaarde
+0.32%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15290
Hypotheeksom € 552000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 192,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 676,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Beemsterstraat 52

De WOZ-waarde van Beemsterstraat 52 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemsterstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Beemsterstraat 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 750.464
  • Woningwaarde jaartrend -14.07%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Muiderpoort 3.78km - Treinstation
Amsterdam Science Park 4.23km - Treinstation
Amsterdam Centraal 5.29km - Treinstation
Scholen
IJdoorn-School 0.76km - School
De Piramide 1.08km - School
As-Siddieq Noord 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Beemsterstraat 52 1023 TM Amsterdam

51m²

657m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beemsterstraat 52 in Amsterdam ligt tussen de 510.000 en 593.000 euro. Deze waarde is 40.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beemsterstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beemsterstraat 52? Bekijk het complete waarderapport.