1023 AW Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Purmerhof in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. Purmerhof 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 24 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 617 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Purmerhof 9 is gelegen in de fijne buurt Tuindorp Nieuwendam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Purmerhof 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Purmerhof 9 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Purmerhof 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Purmerhof 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 295.000
Van Nijenro. 800
33 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Prins Bernh. 11
32 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Uiterweg 168-ZMHS
28 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Park De Horn 326
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Zuideinde 274-A
39 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Bungaloweil. 7
39 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Noorderhoof. 37-A
50 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Rading 10-11
50 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Smidsteeg 1
48 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westknollen. 77-A10
51 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Purmerhof 9 nu tussen € 263.000 en € 305.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Purmerhof 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
