1023 AD Amsterdam · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
96 m² wonen · 4 kamers · Bouwjaar 1999 · Energielabel A
Gewilde buurt: 84% verkocht boven de vraagprijs
€ 740.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nieuwendammerstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Nieuwendammerstraat 2-C is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1999, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nieuwendammerstraat 2-C is gelegen in de fijne buurt Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Nieuwendammerstraat 2-C mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Nieuwendammerstraat 2-C is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwendammerstraat en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwendammerstraat 2-C.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nieuwendammerstraat 2-C met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
€ 850.000
Nieuwendamm. 28-C29
97 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 415.000
Nieuwe Purm. 160
70 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 495.000
Ilperveldst. 18
103 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 525.000
Medemblikst. 28-1
93 m² · 3 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 325.000
Medemblikst. 36-1
100 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 595.000
Medemblikst. 50-1
108 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 515.000
Medemblikst. 56-1
95 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 450.000
Ilperveldst. 2
103 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 400.000
Watergangse. 9-H
66 m² · 2 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 950.000
Nieuwendamm. 28-C17
119 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nieuwendammerstraat 2-C op € 740.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nieuwendammerstraat 2-C gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)