logo Huispedia

Merelstraat 7-B

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Merelstraat 7-B 1022 AN Amsterdam

Realistische vraagprijs € 383.000 - 430.000
Wonen 59 m2
Bouwjaar 1920

Gelegen in Amsterdam ligt dit fraaie appartement in de Merelstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 59 m2 en is gebouwd in 1920.

Leuk wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Merelstraat 7-B is gelegen in de buurt Vogelbuurt-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Appartement
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 59 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merelstraat 7-B in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 383.000 - 430.000
+6.52% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Merelstraat 7-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Merelstraat 7-B in Amsterdam ligt tussen de 383.000 en 430.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merelstraat 7-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Albatrospad 135
Albatrospad 135 Amsterdam
77%
84 m² +25 m²
appartement
€ 500.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Buiksloterweg 165
Buiksloterw. 165 Amsterdam
76%
83 m² +24 m²
appartement
€ 450.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hoekschewaardweg 58
Hoekschewaa. 58 Amsterdam
79%
70 m² +11 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Meeuwenlaan 110-1
Meeuwenlaan 110-1 Amsterdam
81%
64 m² +5 m²
appartement
€ 215.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 44,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merelstraat 7-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Merelstraat 7-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merelstraat 7-B is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,63 km
Bushalte 0,09 km
Centrum 3,92 km
Snelweg afrit 0,29 km
Supermarkt 0,91 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,47 km
Voortgezetonderwijs 0,19 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

28%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 455.405

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.98%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merelstraat 7-B.