Appartement niet te koop

Merelstraat 7-A

1022AN Amsterdam

Geschatte marktwaarde

€ 387.000 - € 611.000

Ruime woning
Unieke uitstraling
Grote tuin

Gelegen in Amsterdam ligt dit fraaie en ruime 5-kamer appartement in de Merelstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en is gebouwd in 1920, is goed onderhouden.

Het appartement is gelegen in de buurt IJplein/Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk levendige buurt. Verder ligt de woning aan een park en aan rustige weg.

Qua bereikbaarheid is de woning goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken.

Type appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1920
Woonoppervlak
140m2
Kamers
5
Slaapkamers
3
Bouw
  • Soort appartement: Benedenwoning, Verzorgingsflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1920
Energie
Oppervlaktes & Inhoud
  • Woonoppervlak 140 m2
  • Inhoud 520 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning Aan park, Aan rustige weg
Bergruimte & Parkeren
  • Parkeren Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2008
Voorzieningen
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 205
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Reservervefonds Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja
Kadastralegegevens
  • Grond Erfpacht
  • Afgekocht tot 30-04-2044


Marktwaarde.

We kunnen er naast zitten

Er zijn nog te weinig goed vergelijkbare woningen in de buurt van Merelstraat 7-A gevonden om een schatting te kunnen geven met een hogere nauwkeurigheid. Controleer de woningen die we nu hebben gebruikt om te zien of de schatting reëel is.

Geschatte marktwaarde

€ 387.000 - € 611.000
Nauwkeurigheid
zeer laag (10 %)
Afgelopen maand
+ € 2.426 (+0.82%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 509.130 (+2.03%)
Doe de test Direct je overwaarde verzilveren?

De geschatte marktwaarde wordt berekend op basis van vergelijkbare woningen die recentelijk in de buurt van Merelstraat 7-A te Amsterdam te koop hebben gestaan. De onderstaande lijst laat zien welke woningen dit zijn.

Woningwaarde trend Merelstraat 7-A te Amsterdam
In januari 2019 was een lichte stijging van de woningwaarde ten opzichte van de vorige maand (december 2018) zichtbaar. De stijging lijkt zich ook aankomende maand verder voort te zetten. Vergeleken met vorig jaar (januari 2018) zien we een sterke stijging van 3.1 procent van de waarde van Merelstraat 7-A te Amsterdam.


Maandlasten.

Hypotheek
24.950
Je bedrag 800,- /mnd
Belastingen
Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting €47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Verzekeringen
Geschatte kosten 21,- /mnd
Gas, water & licht
  • Alleen
  • Samen
  • Klein gezin
  • Middel gezin
  • Groot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Vergelijk alle energieleveranciers voor Merelstraat 7-A
Energieleveranciers vergelijken
Tv & internet
Geschatte kosten 55,- /mnd
Vergelijk alle tv & internet aanbieders voor Merelstraat 7-A
Tv & internet aanbieders vergelijken
Vereniging van Eigenaren
Kosten 205,- /mnd

Bereikbaarheid.

Merelstraat 7-A heeft een goede bereikbaarheid
Treinstation
10 minuten fietsen
2,91km
Bushalte
3 minuten lopen
0,17km
Centrum
13 minuten fietsen
3,70km
Snelweg afrit
1 minuten rijden
0,29km
Kinderopvang
4 minuten lopen
0,32km
Basisonderwijs
6 minuten lopen
0,47km
Voortgezetonderwijs
3 minuten lopen
0,20km
Supermarkt
11 minuten lopen
0,91km

Makelaars vergelijken

Vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Amsterdam en omstreken.

Eigenaar
Merelstraat 7-A
Merelstraat 7-A is geclaimd door de eigenaar en staat niet te koop.
Makelaars vergelijken

Vind en vergelijk op Huispedia de beste makelaars in Amsterdam en omstreken.


sluiten

Buurt. IJplein/Vogelbuurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 25%

51% / 49%

Man-vrouwverhouding
Landelijk gemiddelde: 49% / 51%

€ 321.764

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 401.911

+10.46%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +7.96%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk het uitgebreide buurtprofiel van Merelstraat 7-A voor meer unieke inzichten over de buurt en de woningmarkt.

Vergelijkbaar in de omgeving.

Instellingen zijn opgeslagen