1021 CS Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Mussenstraat in Amsterdam ligt dit unieke appartement. Mussenstraat 16 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 42 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Mussenstraat. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Mussenstraat 16 is gelegen in de leuke IJplein/Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mussenstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Mussenstraat 16 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mussenstraat en 19.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Mussenstraat 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mussenstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Buitendraai. 13
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 395.000
Sijsjesstra. 26
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Mezenstraat 64
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Ranonkelkade 8-A
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Mussenstraat 19
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Begoniastra. 6-B
37 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 285.000
IJplein 270
36 m² · 1 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 359.000
Koperslager. 8
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Gedempte In. 21
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 330.000
Buitenzager. 60
42 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Mussenstraat 16 nu tussen € 329.000 en € 382.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mussenstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
