Ganzenweg 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De hal loopt over in de keuken, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven/magnetron, gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.
De tuin, gelegen op het Westen, vormt een prettige buitenruimte waar u in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten. Schuur/berging te bereiken via de tuin
De badkamer is praktisch uitgevoerd en beschikt over een wastafel, douche en toilet.
De ruime woon-/slaapkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met een houten vloer.
Omgeving
De woning is gelegen in een sfeervolle en levendige buurt in Amsterdam, met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse buurtwinkels, waaronder een bakker, groenteboer en een Dirk van den Broek voor de dagelijkse boodschappen.
De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten loopt u naar de pont of het openbaar vervoer, waarmee u snel in het centrum van Amsterdam bent. Daarnaast bevindt de Noord/Zuidlijn halte Noorderpark zich op circa 6 minuten loopafstand. Vanaf hier bereikt u binnen enkele minuten Amsterdam Centraal Station en Amsterdam Zuid.
De combinatie van rust, voorzieningen en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 42 m²;
- Bouwperiode 1921;
- Ruime tuin (ca. 33 m²) gelegen op het Westen;
- Schuur/berging op de begane grond;
- Cv-ketel / huur, onderhoud door Feenstra;
- Servicekosten circa €99,19 per maand;
- VvE, beheerd door Ymere;
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2054
- Oplevering in overleg
Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Amsterdam-Noord, met alle voorzieningen en het stadscentrum binnen handbereik.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-05-2026 · Forte MakelaarsVerkocht geboden€ 295.000
-
07-03-2026 · Forte MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kraaienplein 54 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Leeuwerikst. 84-A Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Meeuwenlaan 189-B Verkocht sep 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 388.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ganzenweg 7 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzenweg en 5.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzenweg 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 0.44 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
- Amsterdam Centraal 2.12 km · Treinstation
- Amsterdam Muiderpoort 3.15 km · Treinstation
- Amsterdam Amstel 4.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ganzenweg 7 in Amsterdam ligt tussen de 390.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ganzenweg. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ganzenweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.