1021 BN Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Adelaarsweg in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote appartement. Adelaarsweg 16 heeft een woonoppervlakte van 101 m2. De woning is gebouwd in 1927 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Adelaarsweg 16 is gelegen in de fijne IJplein/Vogelbuurt. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Adelaarsweg 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Adelaarsweg 16 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 49.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adelaarsweg en 13.4% lager dan de realistische woningwaarde van Adelaarsweg 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Adelaarsweg 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Anemoonstra. 6-B
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Meeuwenlaan 77-2
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Het Dok 29
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Meeuwenlaan 149-A
92 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 365.000
Buitendraai. 13
42 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 595.000
Buitendraai. 28
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 835.000
Badhuiskade 35
104 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 875.000
Céramiquela. 405
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Meeuwenlaan 221-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Nachtegaals. 79
88 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Adelaarsweg 16 nu tussen € 688.000 en € 799.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Adelaarsweg 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
