Utrechtsestraat 54-C, Amsterdam
43 m²
3 kamers
1718
€ 425.000
Laag in de markt
Onder bod
Lepelkruisstraat 15-1 1018 WG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 448.000 -
478.000
Wonen
49 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** English text below **
Een heerlijke en charmante woning aan de Lepelkruisstraat 15-1, gelegen op eigen grond. Het appartement bevindt zich in een uniek en karakteristiek pand met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is uniek door de authentieke details met een hoogwaardige afwerking. De woning heeft aan de voorzijde een prachtig Frans balkon met een heerlijk uitzicht. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de Lepelkruisstraat, een rustige straat in de geliefde Weesperbuurt. De woning bevindt zich op loopafstand van het Koninklijk Theater Carré en in de directe omgeving van de Amstel, Artis, het Amstelveld, de Stopera en het Museum de Hermitage. De Utrechtsestraat ligt op steenworp afstand, die een gevarieerd aanbod van goede restaurants, speciaalzaken en (boutique)winkels biedt. Ook voor groen bent u binnen enkele minuten in de Plantagebuurt of het Oosterpark.
Bereikbaarheid:
De binnenstad van Amsterdam is op loopafstand te bereiken. De woning is ideaal bereikbaar per openbaar vervoer; er bevinden zich verscheidene tram- en bushaltes in de nabije omgeving van de woning. Ook het metrostation Weesperplein is op loopafstand van de woning.
Indeling:
Via de hoofdingang komt u terecht in het gemeenschappelijke trappenhuis. Op de eerste etage bevindt zich de entree van de woning.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping komt u meteen binnen in de lichte woonkamer met uitzicht op de Nieuwe Achtergracht. De woonkamer biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Aangezien het een hoekwoning betreft, biedt de woning enorm veel lichtinval en een prachtig uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron-oven.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de riante slaapkamer (met mogelijkheid tot een tweede slaapkamer) met uitzicht over de grachten. Via de slaapkamer heeft u ook toegang tot de badkamer, die is voorzien van een bad-douchecombinatie, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 48,8 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1873;
- Voorzien van een heerlijk uitzicht over de gracht;
- Energielabel C;
- Eigen grond;
- VVE-bijdrage € 121,83;
- Oplevering in overleg (kan snel).
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door Makelaardij van der Linden Amsterdam (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
------------------------------------------------------------------------------------------
English text:
A delightful and charming property at Lepelkruisstraat 15-I, located on own ground. The flat is located in a unique and characteristic building with all amenities within easy reach. This property is unique because of its authentic details with a high-quality finish. The property has a beautiful French balcony at the front with a lovely view. Enjoy the lively character of the neighbourhood, with all necessary amenities within easy reach.
Area:
The flat is located at Lepelkruisstraat, a quiet street in the popular Weesperbuurt neighbourhood. The property is within walking distance of the Royal Theatre Carré and in the immediate vicinity of the Amstel River, Artis, the Amstelveld, the Stopera and the Hermitage Museum. The Utrechtsestraat is a stone's throw away, which offers a varied range of good restaurants, speciality shops and (boutique) shops. For greenery, you can be in the Plantagebuurt or Oosterpark within minutes.
Accessibility:
Amsterdam city centre is within walking distance. The property is ideally accessible by public transport; there are various tram and bus stops in the vicinity of the property. Weesperplein metro station is also within walking distance of the property.
Layout:
Through the main entrance, you enter the communal stairwell. On the first floor is the entrance to the flat.
First floor:
On the first floor, you immediately enter the bright living room overlooking the Nieuwe Achtergracht canal. The living room provides access to all rooms in the house. As it is a corner house, the house offers a lot of light and a beautiful view. The open kitchen is fitted with various appliances, including a combination microwave oven.
At the back of the house is the spacious bedroom (with the possibility of a second bedroom) with views over the canals. Through the bedroom you also have access to the bathroom, which is equipped with a bath-shower combination, toilet, washbasin and connection for a washing machine.
Details:
- Living area 48,8 m² (in accordance with NEN 2580 measurement report);
- Built in 1873;
- Equipped with a lovely view over the canal;
- Energy label C;
- Own ground;
- VVE-contribution € 121,83;
- Delivery in consultation (can be soon).
The non-binding information displayed on this website has been carefully compiled by Makelaardij van der Linden Amsterdam on the basis of information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you to contact us if you are interested in one of our houses or to have yourself assisted by your own NVM broker.
We are not responsible for the content of websites referred to.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.184
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1873
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 49 m2
- Inhoud 162 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 121 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lepelkruisstraat 15-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 448.000 -
478.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 9.184/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lepelkruisstraat 15-1 in Amsterdam ligt tussen de 448.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lepelkruisstraat 15-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lepelkruisstraat 15-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lepelkruisstraat 15-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lepelkruisstraat 15-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lepelkruisstraat 15-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,01 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 914.788
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lepelkruisstraat 15-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lepelkruisstraat 15-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lepelkruisstraat 15-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lepelkruisstraat 15-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus