Oosterpark 83-2, Amsterdam
125 m²
4 kamers
1896
€ 1.000.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Cruquiuskade 205 1018 AM Amsterdam
€ 870.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 918.000 -
1.071.000
Wonen
122 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dat kan in dit smaakvolle, zeer royale en lichte appartement aan de Cruquiuskade.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m², heeft 2 ruime slaapkamers (en de mogelijkheid tot het maken van een 3e, en zelfs 4e, slaapkamer).
Een open terras van ca. 22 m² kijkt uit op het gezellige Funenpark.
Het appartementencomplex ligt op EIGEN GROND en is gebouwd in 2005.
Cruquiuskade 205 grenst aan het prijswinnende Funenpark.
Het park is groen en ruim opgezet. Middenin en op loopafstand ligt Basisschool Oostelijke Eilanden. In het park vind je een speeltuin en een voetbalveldje. Ook kun je er tijdens zomerdagen heerlijk picknicken.
Het park is autoluw en daarom zeer geschikt voor gezinnen met kinderen.
De woning is goed bereikbaar, zowel met eigen als openbaar vervoer. Buslijn 22 stopt voor de deur en tramlijn 7 vertrekt om de hoek.
Omgeving:
In de buurt vind je alle voorzieningen die horen bij een woning in het centrum van Amsterdam.
Restaurants, café's en de Czaar Peterstraat met zijn vele delicatessenwinkeltjes, zoals Fromagerie Kef en cadeauwinkeltjes, zoals Not Just Another Gift.
Op loopafstand vind je Artis, het Scheepvaart Museum, Brouwerij ’t IJ, het bruisende Marine Terrein met o.a. Pension Homeland en de gezellige Javastraat.
De Cruquiuskade ligt op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en op loopafstand van meerdere supermarkten en station Muiderpoort. Tevens je zit zo op de A10 .
Indeling:
Ruime hal met toilet en een inpandige berging (ca. 5 m2) met installaties.
Deur naar voorkamer met openslaande deuren naar terras. Zowel via de hal als de voorkamer bereik je de royale woonkamer voorzien van een moderne open keuken.
De grote schuifpui zorgt voor veel licht en je kunt hem bijna volledig openen. Van binnenuit kunnen de zonneschermen gesloten worden.
De keuken beschikt over een combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat.
In de hal bevindt zich de trap naar beneden. Hier vind je twee ruime slaapkamers met een plafondhoogte van meer dan 3 meter.
In beide slaapkamers zijn plateaus gemaakt die extra ruimte creëren. Ideaal om als kantoorruimte of als slaapplaats te gebruiken.
Beneden vind je tevens een grote inloopkast en een badkamer (ruim 7m2) met ligbad, aparte douche, badkamermeubel met dubbele wasbak en een tweede toilet.
De beide slaapkamers kijken uit over het Funenpark.
In de kelder bevindt zich een extra berging (7 m2).
De mogelijkheid bestaat om een EIGEN PARKEERPLAATS in de ondergrondse parkeergarage te kopen voor €55.000 kosten koper. Bij de parkeerplaats hoort een aparte Vereniging van Eigenaren, de bijdrage hiervan is € 40 per maand.
Bijzonderheden:
-Eigen grond
-2 grote slaapkamers (mogelijkheid tot het maken van een 3e en 4e slaapkamer)
-Terras van ca. 22 vierkante meter
-Lift
-Interne en externe berging
-Grenzend aan en uitkijkend over het Funenpark
-Dicht bij winkels en uitgaansgelegenheden
-Station Muiderpoort, Centraal Station en Ring A10 in directe omgeving
-Energielabel A, goed geïsoleerd
-Professionele VvE beheerder met huismeester;
-Zonnepanelen op het dak;
-Lift en video-/intercominstallatie;
-Automatische deur
-Ventilatie met WTW-unit met CV-installatie
-Vraagprijs woning: € 870.000 kosten koper
-Vraagprijs parkeerplaats: € 55.000 kosten koper
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 870.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.131
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, in woonwijk
- Zonneterras: 22m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Cruquiuskade 205 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 918.000 -
1.071.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 870.000
€ 7.131/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Cruquiuskade 205 in Amsterdam ligt tussen de 918.000 en 1.071.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 870.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Cruquiuskade 205.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Cruquiuskade 205 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Cruquiuskade 205 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Cruquiuskade 205 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Cruquiuskade 205 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,78 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 4,13 km |
| Snelweg afrit | 2,12 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 890.305
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Cruquiuskade 205.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cruquiuskade 205 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Cruquiuskade 205 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Cruquiuskade 205 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus