Prinsengracht 845, Amsterdam
287 m²
156 m² perceel
7 kamers
€ 4.500.000
Hoog in de markt
Keizersgracht 556 1017 EL Amsterdam
€ 4.640.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 4.524.000 -
5.001.000
Wonen
471 m2
Perceel
209 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
DE DUBBELE KEIZER | Zeer charmant en multifunctioneel grachtenpand met een fraaie en diepe tuin op het zuiden en klokgevel. Het authentieke en sfeervolle grachtenpand heeft een BVO van 588 m² en GO van 471 m², is voorzien van een lift en leent uitstekend voor dubbele bewoning. Betreft een rijksmonument dat is gebouwd rond 1694, met behoud van karakter, is gerenoveerd en gelegen op eigen grond.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *
Rondleiding
Het pand bestaat uit een voor- en achterhuis. Het voorhuis heeft vijf woonlagen en een zolderverdieping. Het achterhuis heeft vier woonlagen en een zolder. Bijzonder is dat er een aparte woonunit is op de derde en vierde verdieping van het voorhuis en dat deze separaat bereikbaar is met een lift. Voorts heeft het voorhuis op de begane grond aan de voorzijde een grote werkkamer.
Verder is er een werkkamer, in de voormalige patio en een riante en gezellige woonkeuken aan de tuin op het zuiden. Via een luik verborgen in de keuken is de wijnkelder bereikbaar, zeer uniek.
De diepe tuin is zonnig en een fijne plek om te vertoeven.
Op de eerste verdieping in het voorhuis is een prachtige gerenoveerde stijlkamer onder auspiciën van architect de G. Prins, met plaats voor een vleugel, een vrije hoogte van 3.60 en een open haard. Door de lage borstwering en de drie ramen aan de gracht valt er mooi licht binnen waardoor de allure van dit vertrek wordt versterkt.
In het achterhuis is een ruime slaapkamer met badkamer voorzien van ligbad. Erg charmant is de toegang naar het terras met windschotten voorzien van glas.
De tweede verdieping in het voorhuis zijn twee kamers met een badkamer in het midden. De voorste kamer wordt als studeerkamer gebruikt en achter wordt geslapen. Vanuit de werkkamer is er onbelemmerd zicht op de Keizersgracht.
Op de derde verdieping in het achterhuis is een romantische slaapkamer, met eigen douche en apart een toilet en een grote bergzolder. In het voorhuis begint het appartement dat bereikbaar is met lift en geheel afzonderlijk kan worden gebruikt.
Het appartement bestaat uit twee lagen, gelegen op de vierde- en in de kap verdieping, en heeft een terras op het trappenhuis.
De woonkamer van het appartement en de open keuken zijn op de vierde verdieping gelegen waar ook de lift uitkomt. De twee ruime slaapkamers op de verdieping erboven zijn aan weerszijde gelegen van de centrale badkamer, voorzien van ligbad, douche, wastafel en een dakvenster. Helemaal in de nok is een grote bergzolder met een gerenoveerde kraan om goederen naar boven te takelen en de vlag te steken.
De zonnige tuin is gelegen op het zuiden en heeft een diepte van 19 meter, groot genoeg voor een rozentuin of prieel. De tuin is toegankelijk via de woonkeuken en middels de uitbouw aan de keuken.
Omgeving
Gelegen in de Spiegelbuurt, op een rustig woongedeelte van de Keizersgracht, nabij de Spiegelstraat, het Rijksmuseum en het Amstelveld. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend door onder andere de Noord-zuid lijn en de goede tramverbindingen.
Daarnaast zijn alle voorzieningen op loopafstand en zijn er vele culturele instellingen en goede restaurants in de directe omgeving.
Bijzonderheden
• GO wonen circa 471 m² en tuin op zuiden van circa 80 m²
• Goed onderhouden familie huis
• Bijzonder zijn de lift en wijnkelder
• Gelegen op uitstekende locatie en op eigen grond
• Mooi gedetailleerd trappenhuis tussen voor- en achterhuis
• Dubbele bewoning mogelijk, zelfstandig appartement op bovenste twee lagen
• Rijksmonument onder nummer 2650 en gelegen in UNESCO Werelderfgoed gebied
Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
-------------------
THE DOUBLE EMPEROR | Very charming and multifunctional canal house with a beautiful and deep south-facing garden and clock gable. The authentic and atmospheric canal house has a total floor area of 588 m² and usable floor area of 471 m², is equipped with an elevator, and is ideally suited for dual occupancy. It is a national monument built around 1694, retaining its character, renovated, and located on freehold land.
Experience the complete living experience on our website or download our magazine. Here, you can also easily schedule your own viewing.
Tour
The property consists of a front and rear house. The front house has five floors and an attic. The rear house has four floors and an attic. Particularly noteworthy is the presence of a separate living unit on the third and fourth floors of the front house, which is independently accessible via an elevator. Additionally, the front house on the ground floor features a large office space at the front.
The ground floor has two offices and a spacious and cozy kitchen with access to the south-facing garden. Access to the wine cellar is hidden in the kitchen, a very unique feature.
The deep garden is sunny and a pleasant place to relax.
On the first floor of the front house is a beautifully renovated style room under the auspices of architect G. Prins, with space for a grand piano, a ceiling height of 3.60 meters, and a fireplace. The low parapet and the three windows overlooking the canal allow beautiful light to enter, enhancing the allure of this room.
In the rear house is a spacious bedroom with a bathroom featuring a bathtub. The access to the terrace with glass windshields is very charming.
On the second floor of the front house are two rooms with a bathroom in between. The front room is used as a study, and the back room is for sleeping. From the study, there is an unobstructed view of the Keizersgracht.
On the third floor of the rear house is a romantic bedroom, with its own shower and a separate toilet, as well as a large attic. In the front house, the apartment begins, which is accessible by elevator and can be used entirely separately.
The apartment consists of two levels, located on the fourth and attic floors, and has a terrace on the staircase.
The living room and open kitchen are located on the fourth floor, where the elevator also arrives. The two spacious bedrooms are located on either side of the central bathroom, which features a bathtub, shower, washbasin, and a skylight. At the very top, there is a large attic with a renovated crane for hoisting goods and raising the flag.
The sunny garden is south-facing and has a depth of 19 meters, large enough for a rose garden or pergola. The garden is accessible from the kitchen and through the extension to the kitchen.
Surroundings
Located in the Spiegelbuurt, in a quiet residential area of the Keizersgracht, near the Spiegelstraat, the Rijksmuseum, and the Amstelveld. Excellent public transport connections, including the North-South line and good tram connections, make transportation convenient. Additionally, all amenities are within walking distance, and there are many cultural institutions and good restaurants in the immediate vicinity.
Special features
• Usable floor area approximately 471 m² and south-facing garden of approximately 80 m²
• Well-maintained family home
• Noteworthy features include the elevator and wine cellar
• Located in an excellent location and on freehold land
• Beautifully detailed staircase between front and rear houses
• Dual occupancy possible, independent apartment on top two floors
• National monument under number 2650 and located in UNESCO World Heritage area
For more information, visit the websites of the National Monuments Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency regarding possible subsidies.
This information has been compiled with due care on our part. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and areas provided are indicative only.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to apply a more consistent method of measurement to provide an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not fully exclude differences in measurement results, due to, for example, differences in interpretation, rounding, or limitations in carrying out the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 4.640.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.851
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand, Tussenwoning
- Bouwjaar 1694
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 471 m2
- Perceeloppervlakte 209 m2
- Inhoud 1625 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 6 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizersgracht 556 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Keizersgracht 556. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 4.524.000 -
5.001.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 4.640.000
€ 9.851/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keizersgracht 556 in Amsterdam ligt tussen de 4.524.000 en 5.001.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 4.640.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keizersgracht 556.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizersgracht 556 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 4.640.000
Door makelaar
15-09-2023
Uit de verkoop
22-03-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
232,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 114,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keizersgracht 556 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizersgracht 556 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,60 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 2,68 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 2.458.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizersgracht 556.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizersgracht 556 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizersgracht 556 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keizersgracht 556 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus