Herengracht 441-A, Amsterdam
62 m²
2 kamers
1892
€ 640.000
Laag in de markt
Verhuurd
Reguliersdwarsstraat 106-C 1017 BN Amsterdam
€ 2.100 /mnd
Realistische woningwaarde
€ 501.000 -
613.000
Wonen
56 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
*See English translation below*
Elegant wonen in een volledig high-end gerenoveerd appartement midden in het centrum van Amsterdam.
Bijzonder wonen in één van de luxe appartementen van het kroonproject "The Artesia" aan de Reguliersdwarsstraat 98, 100 en 106. Dit tweekamer appartement is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw. Het hoge afwerkingsniveau en de materiaal keuzes dragen bij aan een stijlvolle woonbeleving. De achterzijde van het appartement kijkt uit op een drievoudige tuin ontworpen door de internationaal bekende tuinarchitect Piet Oudolf. Het uitzicht op deze beschutte binnentuin wordt adembenemend.
Een rondleiding
De eerste verdieping
Bij binnenkomst middels spreekt de moderne open woonkeuken aan de achterzijde direct tot de verbeelding. De maatwerk keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer krijgt veel daglicht binnen door de brede ramen en daardoor ontstaat er een ruimtelijk en open gevoel. De slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen, middels de walk-incloset wordt de badkamer met douche en wastafel bereikt. Op de hal bevindt zich een separaat toilet. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en er is een lichtplan aanwezig. Er zijn lichte materialen en kleuren gebruikt wat een gevoel van elegantie en luxe geeft.
Het project
The Artesia bestaat uit een drieluik van 17e-eeuwse panden, gelegen op Herengracht 539 – 543 en de bijbehorende gebouwen aan de daarachter gelegen Reguliersdwarsstraat. Dit betreft de huisnummers 98, 100 t/m 104 en 106, waaronder het originele koetshuis.
De woningen worden aangesloten op een WKO-installatie met 17 grondwaterbronnen van circa driehonderd meter diep. De bronnen leveren middels de geplaatste warmtepompen verwarming hetzij verkoeling. Ook worden de panden en appartementen bouwkundig geïsoleerd door middel van voorzetwanden, geïsoleerde vloeren en daken. Op deze manier wordt een gasloos complex gerealiseerd. Het projectontwerp is gedaan door Hofman Dujardin die zich richten op een high-end look and feel.
De omgeving en bereikbaarheid
De Reguliersdwarsstraat kenmerkt zich door het dorpsachtige karakter in het centrum van Amsterdam. De omgeving biedt een groots aanbod van winkels, restaurants, terrassen, koffiecafeetjes en culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, De Hermitage, Koninklijk Theater Carré, Hortus Botanicus en Artis. De woning is uitstekend te bereiken door de diverse tram- en bushaltes en het metrostation van de Noord/Zuidlijn op het Rokin.
De bijzonderheden
- Beschikbaar: per 1 februari;
- Huurprijs: € 2.100,- excl. per maand;
- Huurperiode; min. 12 maanden;
- Borg: 2 maanden huur;
- CPI + 1%;
- Gestoffeerd.
Meer ontdekken? Download het BRSM-magazine of bezoek de Broersma website.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Elegant living in a completely high-end renovated apartment in the center of Amsterdam.
Special living in one of the luxury apartments of the crown project "The Artesia" at Reguliersdwarsstraat 98, 100 and 106. This two-room apartment is located on the first floor of the building. The high level of finishing and the choice of materials contribute to a stylish living experience. The rear of the apartment overlook a triple garden designed by internationally renowned landscape architect Piet Oudolf. The view of this sheltered courtyard garden is breathtaking.
A tour
The first floor
Upon entering through the modern open kitchen at the rear immediately appeals to the imagination. The custom kitchen is equipped with various built-in appliances. The living room receives a lot of daylight through the wide windows, which creates a spacious and open feeling. The bedroom is also located at the rear, the bathroom with shower and sink is reached through the walk-in closet. There is a separate toilet in the hall. The entire apartment has underfloor heating and a lighting plan is available. Light materials and colors have been used, which gives a feeling of elegance and luxury.
The project
The Artia consists of a triptych of 17th-century buildings, located at Herengracht 543 and buildings built on the Reguliersdwarsstraat behind it. This concerns house numbers 98, 100 to 104 and 106, including the original coach house.
The homes will be connected to a ATES installation with 17 groundwater sources of approximately three hundred meters deep. The sources include the installed heat pumps for heating or cooling. The buildings and apartments are also architecturally insulated by means of retaining walls, underlying floors and roofs. In this way a gasless complex is realized. The project design was done by Hofman Dujardin who focus on a high-end look and feel.
The environment and accessibility
The Reguliersdwarsstraat is formed by the village-like character in the center of Amsterdam. The area offers a wide range of shops, restaurants, terraces, coffee cafes and cultural hotspots such as the Rijksmuseum, De Hermitage, Royal Theater Carré, Hortus Botanicus and Artis. The house is easily accessible by the various tram and bus stops and the metro station of the North / South line on the Rokin.
The specifications
- Available: from February 1st;
- Rental price: € 2.100,- excl. utilities etc. per month;
- Rental term; a minimum of 12 months;
- Security deposit: 2 months' rent;
- CPI + 1%;
- Unfurnished.
Curious? Download the BRSM-magazine or visit the Broersma website.
This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 501.000 - 613.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
- Energielabel A++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 190 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reguliersdwarsstraat 106-C in Amsterdam
Realistische woningwaarde jun 2024
€ 501.000 -
613.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Reguliersdwarsstraat 106-C en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reguliersdwarsstraat 106-C in Amsterdam ligt tussen de 501.000 en 613.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reguliersdwarsstraat 106-C.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reguliersdwarsstraat 106-C en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Reguliersdwarsstraat 106-C is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reguliersdwarsstraat 106-C is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 1,90 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,19 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
