Reguliersdwarsstraat 87-A 1017 BK Amsterdam

(English translation available below)

Sfeervol appartement in het hart van Amsterdam Centrum
Wonen midden in het centrum van Amsterdam, met alle bezienswaardigheden, restaurants, cafés en winkels binnen handbereik. Dit goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. 43 m² met balkon van ca. 7 m² biedt het ultieme stadsleven, gecombineerd met een solide basis: het appartement staat op eigen grond, wat in het centrum van Amsterdam bijzonder is.

Indeling
Via het verzorgde trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, waar dit lichte appartement zich bevindt. De woonkamer heeft een gezellige uitstraling met karakteristieke erker aan de voorzijde. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, kookplaat, koel-vriescombinatie en combi-ovenmagnetron.

De slaapkamer van ca. 12 m² ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het brede balkon, een fijne plek om te ontspannen met privacy. De badkamer is modern ingericht met ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Verder is er een separaat toilet en een praktische stookruimte met CV-opstelling en wasmachineaansluiting.

Ligging en omgeving
Het appartement ligt echt midden in Amsterdam Centrum, op loopafstand van iconische plekken zoals het Rembrandtplein, Muntplein, de Bloemenmarkt, Kalverstraat en de beroemde grachten. Voor cultuur, restaurants en uitgaan is alles letterlijk binnen handbereik.

Openbaar vervoer is uitstekend: tram- en bushaltes bij het Muntplein zijn om de hoek, en station Rokin (Noord/Zuidlijn) bereikt u in slechts 5 minuten lopen. Zo bent u overal in de stad snel en makkelijk.

Kenmerken van de woning
• Balkon van ca. 7 m²
• Volledig gerenoveerd in 2009 (alleen de voorgevel behouden)
• Volledig geïsoleerd, inclusief extra vloerisolatie
• Energielabel A
• VvE bijdrage € 75,- per maand
• EIGEN GROND

Bijzonderheden
Een zeldzame kans om te wonen in het hart van Amsterdam, met het bruisende stadsleven letterlijk voor de deur, gecombineerd met een appartement dat solide op eigen grond staat. Perfect voor starters, young professionals of als pied-? -terre in de stad.

Disclaimer
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in deze brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Residential Real Estate aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of verouderde informatie.

_________________________________________________________________________________________

Charming Apartment in the Heart of Amsterdam City Center
Live in the heart of Amsterdam, with all the city’s attractions, restaurants, cafés, and shops within walking distance. This well-maintained 1-bedroom apartment of approx. 43 m², with a balcony of approx. 7 m², offers the ultimate city lifestyle. On top of that, it stands on freehold land, a rare find in central Amsterdam.

Layout
Through the well-kept staircase, you reach the first floor where this bright apartment is located. The living room is cozy and features a characteristic bay window at the front. The modern open kitchen is equipped with built-in appliances, including a dishwasher, hob, fridge-freezer, and combi microwave oven.

The bedroom of approx. 12 m² is at the rear and opens onto the wide balcony, a pleasant space for privacy and relaxation. The bathroom is modern, with a bathtub, vanity unit, and towel radiator. There is also a separate toilet and a utility room with central heating system and washing machine connections.

Location and surroundings
This apartment is truly in the heart of Amsterdam City Center, within walking distance of iconic spots such as Rembrandtplein, Muntplein, the Flower Market, Kalverstraat, and the famous canals. Everything from culture and dining to nightlife is right at your doorstep.

Public transport is excellent: tram and bus stops at Muntplein are just around the corner, and Rokin station (North/South line) is only a 5-minute walk away, offering quick access to the rest of the city.

Key features
• Balcony approx. 7 m²
• Fully renovated in 2009 (façade retained)
• Fully insulated, including extra floor insulation
• Energy label A
• HOA fee €75 per month
• FREEHOLD property

Highlights
A rare opportunity to live in the heart of Amsterdam, with the vibrant city life at your doorstep, combined with a solid apartment on freehold land. Ideal for starters, young professionals, or as a city pied-? -terre.

Disclaimer
All information provided in this brochure has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content. Residential Real Estate accepts no liability for any inaccuracies or outdated information.

Toon meer Toon minder