Keizersgracht 343-E, Amsterdam
140 m²
5 kamers
1740
€ 1.495.000
Redelijke vraagprijs
Reguliersdwarsstraat 46-B 1017 BM Amsterdam
€ 1.330.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.481.000 -
1.637.000
Wonen
162 m2
Balkon
47 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Reguliersdwarsstraat 46 B, 1017 BM Amsterdam
Prachtige woning met een woonoppervlakte van circa 162m² verdeeld over twee woonlagen in het hart van Amsterdam. De woning is onderdeel van het prestigieuze complex “De Regulier” en is voorzien van een parkeerplaats, een lift, berging, balkon én zonnig terras! De ligging is echt uniek: alles wat het bruisende Amsterdam te bieden heeft bevindt zich binnen handbereik. Desondanks ervaart u op uw terras absolute rust.
Locatie/bereikbaarheid:
De woning is centraal gelegen met onder andere het Rembrandtplein, het Leidseplein en het Rokin om de hoek. Gezellige restaurants, terrassen en cafés behoren tot de vele pluspunten van het wonen in de Reguliersdwarsstraat. Ook een breed aanbod winkels en boetieks alsmede diverse uitgaansgelegenheden bevinden zich in de nabije omgeving. De woning is uitstekend te bereiken, diverse tram- en bushaltes bevinden zich op een steenworp afstand van de woning. Op het Rokin vindt u het metrostation van de Noord/Zuidlijn. Met de fiets bereikt u de andere stadsdelen binnen enkele minuten. Voor sport en recreatie kunt u terecht in Vondelpark.
Indeling:
Nette gemeenschappelijke entree op de begane grond voorzien van een lift en trap.
Eerste verdieping:
U komt binnen in de ruime open woonkeuken. De grote raampartijen voorzien de ruimte van bijzonder veel lichtinval. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, oven, combi magnetron-stoomoven, vaatwasser en een barretje. Ook beschikt de keuken over veel opbergruimte. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich het riante en zonovergoten terras. Middels dubbele openslaande deuren waant u zich in absolute rust, midden in de binnenstad van Amsterdam. In de woonkamer bevinden zich thans de meterkast, een separate afgesloten kast waarin de C.V.-ketel is gesitueerd, en een wasruimte met de benodigde aansluitingen. Aan de achterzijde is de eerste goed bemeten slaapkamer met badkamer en-suite gelegen. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. Ook vanuit dit vertrek verschaffen twee openslaande deuren de toegang tot het zonnige terras. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fontein.
Tweede verdieping:
Ruime hal met eigen voordeur. Tweede slaapkamer met aangrenzend een heerlijk balkon. Ook deze slaapkamer is heerlijk licht door de dubbele openslaande glazen deuren. Badkamer en-suite voorzien van dubbele wastafel, ruime inloopdouche en ligbad. In de badkamer bevindt zich thans een separaat toilet.
Kelder:
De ruime berging bevindt zich in de kelder van het complex.
Parkeerplaats:
Er kan optioneel een parkeerplaats in het complex worden gekocht. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 80.000,- kosten koper.
Reguliersdwarsstraat:
Deze naam herinnert aan het Reguliersklooster, dat van 1394 tot 1532 buiten de toenmalige stadspoort heeft gestaan, ter plaatse waar nu de Utrechtsestraat en de Keizersgracht elkaar kruisen. De stadspoort, waarvan de Munttoren een restant is, heette eertijds de Regulierspoort. De Reguliersgracht eindigde toen bij die poort. In de zeventiende en achttiende eeuw zijn daar gedeelten van gedempt. (Bron: Stadsatlas Amsterdam).
Bijzonderheden:
- De woning bestaat uit twee appartementsrechten die vanaf de bouw zijn samengevoegd tot één woning. De woning is verdeeld over twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van ca. 162m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Parkeerplaats in ondergrondse automatische parkeergarage met lift
- Maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 237,10
- Maandelijkse servicekosten per parkeerplaats bedragen € 150,-
- Actieve en gezonde vereniging van eigenaren
- Woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht
- Riant terras (circa 42m²)
- Twee ruime slaapkamers
- Open woonkeuken
- Nieuwe Intergas HRE CW5 ketel uit 2022
- Zonnig balkon
- Externe berging (circa 22m²)
- Veel lichtinval
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.330.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.210
- Aangeboden sinds 2 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 47 m2
- Inhoud 494 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 237 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reguliersdwarsstraat 46-B in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Reguliersdwarsstraat 46-B. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.481.000 -
1.637.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.330.000
€ 8.210/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reguliersdwarsstraat 46-B in Amsterdam ligt tussen de 1.481.000 en 1.637.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.330.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reguliersdwarsstraat 46-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reguliersdwarsstraat 46-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-12-2021
Te koop
€ 1.330.000
Door makelaar
05-01-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
66,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reguliersdwarsstraat 46-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Reguliersdwarsstraat 46-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reguliersdwarsstraat 46-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reguliersdwarsstraat 46-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reguliersdwarsstraat 46-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reguliersdwarsstraat 46-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus