Warmoesstraat 16-R, Amsterdam
119 m²
4 kamers
1906
€ 795.000
Laag in de markt
Reguliersdwarsstraat 46-A 1017 BM Amsterdam
€ 950.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 902.000 -
996.000
Wonen
97 m2
Balkon
23 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Luxe en comfort in het midden van Amsterdam!
Dit appartement van 97m2 met twee ruime slaapkamers en een rustig groot dakterras op het zuiden biedt het beste van twee werelden, de reuring van de stad aan de voorzijde en parkachtige stilte aan de achterzijde.
Alles wat de stad te bieden heeft is dichtbij, de Bloemenmarkt, winkels, theaters, bioscopen, musea en restaurants zijn allen slechts minuten lopen. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, trams 2, 11, 12 en 24 stoppen nabij en de Noord-Zuid Metrolijn stopt om de hoek op het Rokin (directe verbinding met het Centraal Station en de Zuid-As).
Het appartementencomplex is in 2001 met oog voor detail gebouwd en heeft een hoogwaardige afwerking. Het gebouw is geluidsdicht aan de voorzijde en achterzijde en heeft heerlijke stille en zonnige terrassen aan de achterzijde met uitzicht over de tuinen van de herenhuizen aan de Gouden Bocht.
Het appartement is op de eerste verdieping gelegen. De centrale entree geeft toegang tot de lift of trap naar de eerste verdieping. De voordeur van de woning opent in de gang, welke toegang geeft tot de ruime woonkamer met open luxe keuken. De woonkamer is licht door haar Franse balkons die uitkijken over de straat en vrij uitzicht over het plein. De keuken is modern en voorzien van veel kastruimte en een vaatwasser, koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuiginstallatie, oven en wijn klimaatkast. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk bad, inloop douche, toilet en dubbele wastafel. Er zijn twee grote slaapkamers, ieder met toegang tot het zonnige dakterras, gelegen op het zuiden. De slaapkamers hebben elk ingebouwde kleding kasten. Het appartement beschikt verder nog over een separaat (gasten)toilet en een opslagruimte met aansluiting voor wasmachine en een zeer ruime berging in het souterrain.
Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Turn-key appartement van 97m2
• Groot dakterras op het zuiden gelegen van 23m2
• Moderne en hoogwaardige afwerking
• Ruime berging in de onderbouw
• Volledig geïsoleerd met HR++ glas
• Service kosten VVE € 145,-- per maand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.794
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2001
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Inhoud 290 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reguliersdwarsstraat 46-A in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 902.000 -
996.000
+6.65%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 950.000
€ 9.794/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reguliersdwarsstraat 46-A in Amsterdam ligt tussen de 902.000 en 996.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 950.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reguliersdwarsstraat 46-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reguliersdwarsstraat 46-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-07-2020
Te koop
31-12-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
47,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Reguliersdwarsstraat 46-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Reguliersdwarsstraat 46-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reguliersdwarsstraat 46-A is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,62 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,76 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,88 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reguliersdwarsstraat 46-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reguliersdwarsstraat 46-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Reguliersdwarsstraat 46-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus