Herengracht 441-A, Amsterdam
62 m²
2 kamers
1892
€ 640.000
Laag in de markt
Keizersgracht 245-F 1016 EB Amsterdam
€ 675.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 688.000 -
760.000
Wonen
72 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een fraai appartement? Wil je wonen op een fantastische locatie met geweldig uitzicht? Is wonen in het gewilde centrum van Amsterdam belangrijk voor je? Dan is Keizersgracht 245-F echt wat voor je!
Kenmerken voor Keizersgracht 245-F:
-op loopafstand van diverse voorzieningen;
-er is een lift aanwezig;
-fantastisch uitzicht over de gracht;
-dankzij goede isolatie in huis geen omgevingsgeluiden;
-nieuwe CV.-ketel 2023;
-fraaie houten vloerdelen.
Is Keizersgracht 245-F echt wat voor je?
In combinatie met de foto's geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van het appartement.
Licht en zeer sfeervol appartement met fantastisch uitzicht over de gracht. Het geheel ligt op top locatie aan de Keizersgracht. Het appartement ligt aan de Keizersgracht, om de hoek van de gezellige "9 straatjes", waar vele kleine lokale delicatessen zaakjes, winkels, cafe's, lunchrooms en restaurants te vinden zijn. Nabij gelegen tref je Het Soho House, The Hoxton Amsterdam, het Pulitzer hotel en The Dylan Amsterdam. Omringd door historische bezienswaardigheden; Het Anne Frank Huis, het Rijksmuseum, De Oude Kerk, Het Rembrandthuis en het Joods Historisch museum. Voor sport en ontspanning is het Vondelpark met de fiets gemakkelijk te bereiken. Diverse tramlijnen rijden vanaf de Leidsestraat en de Noord/Zuidlijn halte Vijzelgracht is op loopafstand. Zo zijn het Centraal Station als ook de Zuidas binnen enkele minuten te bereiken. Goed onderhouden voorzien van houten vloerdelen, verwarming middels CV-ketel (2023), lift en berging. Tijdens een bezichtiging kan je de rest van de gemakken van dit fraaie appartement bekijken!
Indeling:
bel etage:
centrale, afgesloten, entree/hal met marmerenvloer, videofooninstallatie, trapopgang, lift en toegang tot de berging. In de algemene ruimte van de berging zijn fietsrekken aanwezig om je fiets te stallen.
2e verdieping:
entree/ruime hal met vaste kast met schoenenkabinet, hangend toilet met fontein, sfeervolle en lichte woonkamer met half open inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, oven, magnetron, rvs-schouwkap en koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een berging met wasmachine aansluiting en opstelplaats voor CV.-ketel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een vaste kast. Badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.
Bijzonderheden:
-rijksmonument (nr. 2293);
-gelegen op eigen grond;
-separate berging aanwezig;
-servicekosten bedragen ca. € 176,-- euro per maand;
-er is een asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
-oplevering in overleg.
Een rondleiding door dit fraaie appartement:
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 9.375
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1625
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Inhoud 163 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizersgracht 245-F in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 688.000 -
760.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 675.000
€ 9.375/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keizersgracht 245-F in Amsterdam ligt tussen de 688.000 en 760.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 675.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keizersgracht 245-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizersgracht 245-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keizersgracht 245-F en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Keizersgracht 245-F is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizersgracht 245-F is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,92 km |
| Snelweg afrit | 2,82 km |
| Supermarkt | 0,17 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.489.033
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizersgracht 245-F.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizersgracht 245-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizersgracht 245-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keizersgracht 245-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus