Herengracht 441-A, Amsterdam
62 m²
2 kamers
1892
€ 640.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Keizersgracht 290-F 1016 EW Amsterdam
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 694.000 -
767.000
Wonen
73 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verduijff - Het rijksmonumentale gebouw aan de Keizersgracht 290 is in oorsprong omstreeks 1729 gebouw als een koopmanshuis. De vermoedelijke opdrachtgever was Lodewijk Verduijff. In de eerste tekeningen is een fraai gedecoreerde vazen en een kuif zichtbaar.
Nieuwsgierig geworden? Ervaar de volledige woonbeleving op onze website of download ons magazine.
*See English below*
Derde verdieping
De rijke en zeer verzorgde gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de derde etage. Er is een hal met een ruime bergkast en een garderobe. De mooi ontworpen strakke keuken is voorzien van een inductie kookplaat, quooker en vaatwasser. Tevens is er een ijskast met een vriezer.
Aan de achterzijde van het appartement is een sfeervolle woonkamer. De dakkapel, houten balken en de houten vloer geven het geheel karakter en passend bij het uitstraling van het gebouw. De rustige binnentuinen zijn een oase in de stad.
Vierde verdieping
De interne trap geeft toegang tot de overloop. Er is een aparte wc. De luxe badkamer is smaakvol ontworpen en voorzien van veel daglicht, inloopdouche en een ruime wastafel. De slaapkamer is zeer riant opgezet en biedt ruimte voor kasten en of een eigen werkplek.
Buurtgids
Gelegen in het midden van de 9 straatjes aan de Keizersgracht, met aan de ene kant de Leidsegracht en de traditionele Jordaan om de hoek, is er een enorm aanbod uit unieke boetiekwinkels en leuke restaurants. De levendige Noordermarkt en Lindengrachtmarkt zijn op zaterdag op loopafstand te bezoeken.
Bereikbaarheid
Het openbaar vervoer biedt toegang tot alle delen van Amsterdam, inclusief de Zuidas. De dichtsbijzijnde tramhaltes zijn Koningsplein en Westermarkt, de bussen vertrekken vanaf de Elandsgracht. De metro halte Rokin (noordzuidlijn)
ligt op 10 minuten loopafstand.
Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk via een vergunningenstelsel op de openbare weg (vergunningsgebied Centrum-2e.). De kosten voor bewoners zijn € 287,09 per 6 maanden. Momenteel is de wachttijd voor dit vergunningsgebied 6 maanden (Bron Gemeente Amsterdam april, 2023).
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 73 m²
• 2 Woonlagen
• Voorzien van airconditioning
• Gelegen op eigen grond
• Servicekosten VvE € 224,- per maand
• Voorschot stookkosten €200,- per maand
• Rijksmonument
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Verduijff - This listed national heritage building at 290 Keizersgracht was originally built as a merchant home around 1729. Presumably on commission by Lodewijk Verduijff. The first sketches show beautifully decorated vases and a crest.
Third floor
The ornate and exquisitely maintained central entrance leads through to the home on the third floor. There is a hall with a large closet and a coat area. The beautifully designed, sleek kitchen is equipped with an induction cooktop, Quooker and a dishwasher. There is also a refrigerator with a freezer.
The inviting living room is at the rear of the apartment. The former, timber beams and wooden flooring lend the property ambiance and align perfectly with the overall look and feel of the building. The quiet courtyard gardens are havens of peace in the city.
Fourth floor
Stairs lead up to the landing. There is a separate restroom. The elegant bathroom has abundant daylight entry, a walk-in shower and a large sink. The bathroom is exceptionally spacious and has plenty of room for closets and/or a desk.
Area
Situated at the heart of the 9 Straatjes area, on Keizersgracht, with Leidsegracht to one side and around the corner from the traditional Jordaan Quarter. The neighborhood offers a wide selection of unique boutiques and lovely restaurants. Vibrant Noordermarkt and Lindengrachtmarkt, held on Saturdays, are both within walking distance of the property.
Accessibility
All corners of Amsterdam, including Zuidas, can be reached by public transportation. The nearest tram stops are on Koningsplein and Westermarkt, busses depart from Elandsgracht. Metro stop Rokin (Noordzuidlijn) is at 10 minutes' walking distance.
Parking options
Residents can apply for a parking permit for the area (permit zone Centrum-2e.). Costs for a resident parking permit amount to € 287.09 per 6 months. The current waiting time for this zone is 6 months (Source: Municipality of Amsterdam, April, 2023).
Specifications
• Usable residential floor area approximately 73 sqm
• 2 levels
• Air conditioning
• Freehold property
• Monthly HOA charges of € 224
• Monthly advance for heating of €200
• Listed national heritage building (Rijksmonument)
• In a UNESCO World Heritage Site
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 694.000 - 767.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1729
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 175 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 224 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Keizersgracht 290-F in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 694.000 -
767.000
+6.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 8.562/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Keizersgracht 290-F in Amsterdam ligt tussen de 694.000 en 767.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Keizersgracht 290-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Keizersgracht 290-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Keizersgracht 290-F en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Keizersgracht 290-F is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Keizersgracht 290-F is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,37 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 2,94 km |
| Supermarkt | 0,10 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,38 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.489.033
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Keizersgracht 290-F.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizersgracht 290-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Keizersgracht 290-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Keizersgracht 290-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus