Binnen Brouwersstraat 27, Amsterdam
74 m²
3 kamers
1905
€ 750.000
Hoog in de markt
Marnixkade 31-3 1015 XP Amsterdam
€ 799.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 765.000 -
839.000
Wonen
98 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Door de hoekligging met maar liefst 7 grote raampartijen aan 3 zijden (met dubbel glas), is het appartement bijzonder licht en biedt het een fenomenaal weids uitzicht over zowel het park als de Singelgracht - waar overdag de meest indrukwekkende boten voorbij varen en er iedere avond genoten kan worden van prachtige zonsondergangen. In de nabije omgeving van het appartement binnen de Jordaan zijn vele winkels, gezellige marktjes en talloze restaurants te vinden (Haarlemmerplein/straat, Noordermarkt, Westerstraat, Lindengracht). De openbaar vervoersmogelijkheden bevinden zich op steenworp afstand en ook sportcentrum het Marnix is om de hoek. Tevens ligt het appartement op slechts 5 minuten lopen van het prachtige Westerpark - dat niet alleen rust en volop natuur biedt, maar de afgelopen jaren ook een culturele hotspot is geworden waar van alles te beleven valt!
Indeling:
Via het gemeenschappelijke (recent gerenoveerde) trappenhuis bereikt je op de 3e etage de eigen voordeur van het appartement.
Derde verdieping:
Entree met garderobe, bergruimte en toilet. De ruime en zonnige woonkamer aan de voorzijde is werkelijk uniek te noemen, met zowel aan de voor- achter als zijkant grote raampartijen waar je optimaal kunt genieten van het fraaie uitzicht. Tevens beschikt de woonkamer over een gezellige haard. In het verleden bevond zich hier ook een additionele slaap/studeerkamer welke eenvoudig opnieuw te realiseren valt. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vijf-pits gasfornuis met wok-brander, RVS afzuigkap, SMEG design koelkast en een vaatwasser.
Vierde verdieping:
Via een interne wenteltrap bereik je de grote slaapkamer met laminaatvloer (2024) veel vaste kastruimte. De badkamer beschikt over een luxe ligbad met jacuzzi, inloopdouche, op maat gemaakte wastafelmeubel en een separaat toilet.
Vijfde verdieping:
Interne trap naar de vijfde verdieping waar zich de tweede slaapkamer bevindt, met veel bergruimte en een ruime berging met de CV ketel (2021) en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Unieke ligging in de Jordaan met weids uitzicht vanuit de woonkamer op de Singelgracht en het Eerste Marnixplantsoen
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- Funderingsherstel heeft in 2022 plaatsgevonden
- Volledig gerenoveerd dak (2022)
- Nieuwe CV ketel (2021)
- Vernieuwde meterkast (2020)
- Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren
- Gezellige haard
- Houten horizontale jaloezieën op maat (2023)
- Luxe badkamer met jacuzzi
- Gezonde vereniging van eigenaren bestaande uit 4 leden
- Bijdrage VVE € 175,- per maand
- Bijna volledig voorzien van dubbel glas
- Energielabel C (2022)
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 799.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.153
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1888
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Inhoud 322 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marnixkade 31-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 765.000 -
839.000
+4.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 799.000
€ 8.153/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marnixkade 31-3 in Amsterdam ligt tussen de 765.000 en 839.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 799.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marnixkade 31-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marnixkade 31-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-05-2023
Verkocht
geboden
07-03-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marnixkade 31-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marnixkade 31-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marnixkade 31-3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,22 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 1,76 km |
| Snelweg afrit | 3,50 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 675.082
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marnixkade 31-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marnixkade 31-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marnixkade 31-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marnixkade 31-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus