Marnixstraat 83-A 1015 VD Amsterdam

133 m²
wonen
4
kamers
D
energie
Verhuurd
Huurprijs € 4.350 /mnd
Bied met Plus € 532.000 60% kans
Verdiep je in je biedadvies
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
31 m²
Buitenruimte
€ 1.089.000 – 1.266.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 26 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Uniek wonen in de Jordaan – ruim 133m2 met zonnig terras (35m2) aan de gracht

Wonen op topniveau in hartje Amsterdam? Dit riante en volledig gemeubileerde 4-kamerappartement van 133 m², verdeeld over de breedte van maar liefst twee panden, biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een ongeëvenaarde ligging in de geliefde Jordaan. Met drie slaapkamers, een zonnig dakterras van 35 m² en panoramisch uitzicht over de historische grachten is dit een woning die maar zelden beschikbaar komt.

Leven in de Jordaan
De Marnixstraat vormt de rand van de Jordaan: een van de meest karaktervolle en bruisende buurten van Amsterdam. Hier woon je rustig, met het levendige stadsleven om de hoek. Gezellige cafés, restaurants, speciaalzaken en de beroemde markten op de Noordermarkt en Lindengracht liggen op loopafstand. Het Westerpark en de grachtengordel bevinden zich op enkele minuten wandelen en met de fiets sta je binnen vijf minuten op de Dam of het Centraal Station. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.

Het pand is gelegen in het westelijk deel van de Jordaan, met om de hoek de Lindengracht en de Westerstraat. Het Westerpark is om de hoek. Hier zijn regelmatig evenementen, zoals de Sunday Market en de Rollende Keukens, maar u kunt er ook terecht om te picknicken, een terrasje te pakken of om te wandelen. Ook de Haarlemmerbuurt met een groot aanbod aan boetiekjes en restaurants is op loopafstand. Het vrije uitzicht over het Marnixplantsoen, de Singelgracht en de Nassaukade aan de voorkant en het grootse uitzicht op de Palmgracht en de Driehoek (een mooi authentiek stukje Jordaan) aan de achterkant, met een ongekend groot en zonnig terras, maakt dit tot een absoluut unieke woning in het centrum.

Met tramlijn 3 en 10, buslijn 18 en 21 voor de deur staat u in een paar minuten op het CS of op het Leidseplein. Vanaf de Haarlemmerweg bent u bovendien snel op de A10. De gemeente werkt aan een parkeergarage onder de Singelgracht met 800 parkeerplaatsen voor bewoners en ondernemers. In de Willemspoort parkeergarage op het Haarlemmerplein kunt u een parkeerplaats huren

Indeling:
Entree op de eerste verdieping, hal, zeer ruime woonkamer, moderne open keuken (v.v. diverse inbouwapparatuur), drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, aparte toilet, bergruimte en groot terras.
Extra aparte berging op de begane grond

Extra:
- 3 slaapkamers
- gemeubileerd
- zonnig terras van 35m2
- aparte berging
- vrij uitzicht voor- en achterzijde: water en grachtenzicht
- totaal 133m2 woonoppervlakte
- wordt aangeboden met een type C contract (huurtermijn 1-2 jaar, langer in overleg)

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
  • Inhoud 383 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marnixstraat 83-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.089.000 – 1.266.000
Woningwaarde
+1.65%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 1.180.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
27810
Hypotheeksom € 1178000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 450,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 934,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Marnixstraat 83-A

De WOZ-waarde van Marnixstraat 83-A is 1.071.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 139.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marnixstraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Marnixstraat 83-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marnixstraat 83-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.144.422
  • Woningwaarde jaartrend +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 2.14km - Treinstation
Amsterdam Zuid 4.86km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 4.9km - Treinstation
Scholen
Theo Thijssen 0.55km - School
Basisschool Westerpark 0.6km - School
Elisabeth Paulus-School 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marnixstraat 83-A in Amsterdam ligt tussen de 1.089.000 en 1.266.000 euro. Deze waarde is 158.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marnixstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marnixstraat 83-A? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Marnixstraat 83-A en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Marnixstraat 83-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus