De Wittenkade 2-D, Amsterdam
82 m²
4 kamers
1980
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Westerstraat 246-2 1015 MT Amsterdam
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 485.000 -
573.000
Wonen
59 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in de Jordaan is een droom van velen. Dit is een buurt met karakter, een rijke historie en die door veel Amsterdammers als de leukste buurt wordt beschouwd. Aan de brede Westerstraat, naast de bekende slijterij De Oude Kruik, kun je gaan wonen in dit superleuke driekamerappartement van ca. 59 m² op de tweede verdieping van een voormalig pakhuis uit de 19e eeuw. Stel je voor dat je hier op de brede vensterbank bij het open raam van de zon geniet … dan is er toch niets meer te wensen?
De historie van de Westerstraat gaat terug tot de eerste helft van de 17e eeuw, toen de Anjeliersgracht werd gegraven. De eerste bebouwing in de straat dateert van 1650 en in 1861 werd de gracht, zoals op meerdere plekken in Amsterdam, gedempt. Toen kreeg de straat ook zijn huidige naam, de Westerstraat. Deze straat vormt de verbinding tussen de Noordermarkt en de Marnixstraat in de bekende Jordaan. In de Westerstraat vind je niet alleen woningen maar ook een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, cafés en terrassen. Op maandag is er een leuke markt in de straat met meer dan 200 kramen, waarbij er veel kramen met stoffen en lapjes staan. Dit verklaart de naam lapjesmarkt, een begrip in Amsterdam en omstreken.
Indeling:
Begane grond:
Aan de voorzijde, naast de kapsalon, is de entree van de bovengelegen appartementen. Zo ook van dit appartement, gesitueerd op de tweede verdieping. Volg de trap en kom snel dit fantastische driekamerappartement bewonderen!
Appartement:
De hal is het begin van jouw kennismaking met dit superfijne appartement. Aan de rechterzijde is een doorgang naar de woonkamer met open keuken, die circa 10 meter diep is. Met drie grote ramen aan de zuidkant is dit een heerlijk lichte leefruimte met grote kiep-/kantelramen en een brede vensterbank, waar je heerlijk in de zon kan zitten. Mooie elementen in de woonkamer zijn het hoge plafond, de speelse indeling en het uitzicht naar de brede straat.
In de keuken staat een dubbele wandopstelling met verrassend veel bergruimte. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Vanaf de keuken is het maar een paar stappen naar het eetgedeelte in de woonkamer.
Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een nog afgewerkt dient te worden. Met het plaatsen van een pui met deur en een afwerking van de vloer, wanden en het plafond wordt dit een fijne slaap-/werkkamer met een raam in de achtergevel. In de naastgelegen kamer, thans ingericht met een tweepersoonsbed, staat een vaste garderobekast.
Vanuit de hal is de badkamer te bereiken, met alle comfort die je nodig hebt. Aan de rechterzijde zie je de inloopdouche en verder is de badkamer ingedeeld met een wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een wandcloset.
Omgeving:
Dit appartement heeft een topligging in de Westerstraat, op nog geen 100 meter van de Lijnbaansgracht en het Marnixplein. Ontdek de geliefde Jordaan, de Grachtengordel met de 9 straatjes en uiteraard de bruisende binnenstad. Aan het Marnixplein, bij het zwembad, stap je op tram 5 en de bus om de rest van Amsterdam te ontdekken. De Jordaan is een van de meest populaire stukjes van Amsterdam, en wij begrijpen dit volledig …
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 59 m²
- Kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas
- Drie grote ramen in de woonkamer, op het zonnige zuiden
- Twee slaapkamers, waarvan een nog afgewerkt dient te worden, maar kan ook eenvoudig bij de woonkamer worden getrokken.
- Nette keuken en badkamer
- Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel
- Energielabel C geldig tot 09-04-2030
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 573.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1894
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 59 m2
- Inhoud 195 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 90 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westerstraat 246-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 485.000 -
573.000
+4.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 8.220/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westerstraat 246-2 in Amsterdam ligt tussen de 485.000 en 573.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westerstraat 246-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westerstraat 246-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Te koop
€ 485.000
Door makelaar
26-09-2018
Verkocht
14-09-2018
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westerstraat 246-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westerstraat 246-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westerstraat 246-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,25 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,59 km |
| Snelweg afrit | 3,44 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,04 km |
| Basisonderwijs | 0,10 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 831.045
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westerstraat 246-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerstraat 246-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westerstraat 246-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westerstraat 246-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus