1015 BT Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Herengracht in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote grachtenpand. Herengracht 106 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 951 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 463 m2. De woning is gebouwd in 1620 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 679.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 403.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Herengracht 106 is gelegen in de fijne buurt Grachtengordel-West. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Herengracht 106 is 7.069.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 512.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herengracht en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Herengracht 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herengracht 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 3.500.000
Keizersgrac. 29
490 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 4.650.000
Prinsengrac. 278
772 m² · 11 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 3.800.000
Keizersgrac. 794
540 m² · 16 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 4.498.000
Keizersgrac. 443
485 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 4.800.000
Keizersgrac. 784
413 m² · 10 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 3.500.000
Keizersgrac. 437
408 m² · 12 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Keizersgrac. 544
394 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Keizersgrac. 546
442 m² · 12 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 3.400.000
Amstel 59
457 m² · 11 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.995.000
Kinkerstraat 286-1
470 m² · 20 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Herengracht 106 nu tussen € 5.972.000 en € 7.138.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herengracht 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
