Woningwaarde van Herengracht 85 Amsterdam is
€ 2.564.000 - 2.980.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 160.000 meer
Herengracht 85 1015 BD Amsterdam
299m²
83m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Herengracht in Amsterdam ligt deze bijzondere en ruime woning. Herengracht 85 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 299 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 83 m2. De woning is gebouwd in 1636 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.8% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Herengracht 85 is gelegen in de fraaie buurt Grachtengordel-West. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.564.000 - 2.980.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1636
- Woonoppervlakte 299 m2
- Perceeloppervlakte 83 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Herengracht 85 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Herengracht 85 is 2.897.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 151.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herengracht en 4.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Herengracht 85.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 1.122.258
- Woningwaarde jaartrend -0.17%
- Gezinnen met kinderen 11%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Herengracht 85 1015 BD Amsterdam
299m²
83m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Herengracht 85 in Amsterdam ligt tussen de 2.564.000 en 2.980.000 euro. Deze waarde is 173.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herengracht. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Herengracht 85? Bekijk het complete waarderapport.