Huispedia
265 m2 wonen
100 m2 perceel
9 kamers

Nieuwe Leliestraat 10

265 m²
100 m²
9 kamers
1015 SP Amsterdam
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 2.350.000
€ 8.868/m²
Vraagprijs per m²
€ 2,16M – 2,39M
Huispedia Woningwaarde
36 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Nieuwe Leliestraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Nieuwe Leliestraat 10 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 265 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 100 m2. De woning is gebouwd in 1827 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 278.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.3% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Nieuwe Leliestraat 10 is gelegen in de fraaie buurt Jordaan. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 2.155.000 - 2.386.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Bouwjaar
1827
Monument

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
265 m2
Perceeloppervlakte
100 m2
Inhoud
842 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
5 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
36 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-02-2026 · DSTRCT Amsterdam
    Verkocht geboden
    € 2.350.000
  2. 20-11-2025 · DSTRCT Amsterdam
    Prijs verlaagd
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 2.155.000 – 2.386.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.555/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Driekoninge. 15-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.195.000
    Winnend bod
  • Herengracht 6 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 2.500.000
    Winnend bod
  • Singel 144 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 2.150.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
49590
€
Hypotheeksom € 2267000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.124,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 376,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.627,-
Geschatte belasting € 219 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.133.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Nieuwe Leliestraat 10

De WOZ-waarde van Nieuwe Leliestraat 10 is 2.133.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 266.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Leliestraat en 5.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Leliestraat 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Jordaan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Jordaan ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Amsterdam Centraal 1.92 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 4.26 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 4.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
12%
Eenpersoonshuishoudens
64%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwe Leliestraat 10 in Amsterdam ligt tussen de 2.155.000 en 2.386.000 euro. Deze waarde is 267.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nieuwe Leliestraat. Met een vraagprijs van € 2.350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Leliestraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.