Keizersgracht 150-H 1015 CX Amsterdam

KEIZERSHUIS| Smaakvol en monumentaal grachtenhuis van circa 257 m², gelegen op eigen grond. De afgelopen jaren is het geheel door de huidige eigenaren met smaak gerenoveerd. Elk detail is doordacht, elk materiaal met zorg gekozen.

De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door het downloaden van ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf een bezichtiging inplannen. See English translation below

Rondleiding
Op de bel-etage ontvouwt zich het sociale hart van het huis. De eetkamer aan de voorzijde is een toonbeeld van elegantie en rust. Hoge ramen vangen het licht aan de Keizersgracht. Langs de wand een op maat gemaakte lambrisering in warme, grijsgroene tinten. De haard vormt het middelpunt.
Aangrenzend ligt de op maat gemaakte keuken, uitgevoerd in zachte tinten en met marmeren werkbladen. Originele wandtegels, messing accenten en een fraai fornuis zorgen voor een authentieke uitstraling, terwijl de indeling volledig is gericht op gebruiksgemak. De keuken grenst aan het lichthof en profiteert van aangenaam daglicht — zelfs in de vroege ochtend.
Een verdieping hoger, op de eerste woonlaag, ligt de zitkamer. Deze ruimte is royaal van opzet, met zicht op de boomtoppen van de gracht. De kamer is verfijnd ingericht met een gashaard, een op maat gemaakte boekenkast en een brede vensterbank die als zitbank dienstdoet. Hier vind je een perfecte balans tussen comfort en karakter.
Verspreid over drie verdiepingen bevinden zich diverse slaapkamers — het voelt als een boutiquehotel in dit monumentale grachtenpand. Op het souterrain bevindt zich een volwaardige studio met eigen entree, zit- en slaapgedeelte, badkamer en toegang tot een besloten patio. De afwerking is hoogwaardig, met natuurlijke materialen en ingetogen kleuren.
De eerste etage biedt een tweede slaapkamer met een klassieke uitstraling. Direct daarnaast ligt een sfeervolle badkamer, met ligbad in een ronde nis, toilet en een wastafel op een rank onderstel. De sfeer is zacht en tijdloos.
De tweede verdieping is ingericht als royale mastersuite. Aan de voorzijde de slaapkamer met uitzicht op de gracht, aan de achterzijde een maatwerkkastenwand en een open badkamer met dubbele wastafel, riante inloopdouche en toilet. Een geïntegreerd zitbankje bij het raam maakt het ochtendritueel compleet.

Buitenruimte
Hoewel midden in de stad, biedt dit grachtenpand twee verrassend stille en besloten buitenruimtes.
Op souterrainniveau ligt een intieme patio van circa 12 m². Ommuurd en groen aangekleed is het een heerlijke, rustige plek, waar een rustieke fontein en ijzeren stoelen het decor vormen.
Boven, op de derde verdieping, ligt een royaal en zonnig dakterras van circa 17 m², georiënteerd op het zuidwesten. De houten vlondervloer, volwassen beplanting in potten en comfortabele zitplekken maken dit terras tot een volwaardige buitenruimte.

Buurtgids
De woning is gelegen op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam, om de hoek van de Westertoren en de Herenmarkt. De buurt biedt een authentiek dorps karakter, met een mix van cultuur, culinaire hotspots en dagelijkse voorzieningen. Denk aan de markten op de Noordermarkt, de befaamde appeltaart van Winkel 43, restaurants als Toscanini, De Klepel en Libertine, en bijzondere winkels in de Haarlemmerstraat en de Westerstraat. Alles ligt op loopafstand. Ook het Westerpark en het water zijn per fiets eenvoudig bereikbaar. Een levendige en complete buurt in het hart van de stad.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 257 m²
• Patio van ca. 12 m²
• Dakterras gelegen op het zuidwesten, zuiden van circa 17 m²
• Gelegen op eigen grond
• Fundering in hersteld in 2004
• Intern gerenoveerd in 2022/2023
• Rijksmonument
• Gemeentelijk beschermd/ Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed

Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

-------------

KEIZERSHUIS | Tastefully renovated, monumental canal house of approximately 257 m², situated on freehold land. In recent years, the entire property has been renovated with great care and taste by the current owners. Every detail has been thoughtfully considered; every material carefully chosen.

Experience the full essence of this home on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule a viewing yourself.

Tour
The bel-etage reveals the social heart of the home. The dining room at the front is a showcase of elegance and tranquillity. Tall windows capture the light along the Keizersgracht. Along one wall, bespoke panelling in warm grey-green tones adds depth. The fireplace forms the natural centrepiece.
Adjacent is the custom kitchen, finished in soft tones with marble worktops. Original wall tiles, brass accents and a refined range lend the space an authentic atmosphere, while the layout is designed for comfort and ease of use. The kitchen borders the internal courtyard and benefits from soft daylight — even in the early morning.
One floor up, on the first residential level, is the drawing room. Generous in scale, with views of the canal’s treetops. This space is elegantly appointed with a gas fireplace, a custom-built bookcase and a wide windowsill that doubles as a bench. Here, comfort and character are perfectly balanced.
Spread across three floors are several bedrooms — evoking the feel of a boutique hotel within this monumental canal house.
The lower ground floor features a fully equipped studio with private entrance, sitting and sleeping area, bathroom and access to a secluded patio. The finish is of high quality, with natural materials and a muted colour palette.
The first floor offers a second bedroom with classic character. Directly adjacent is a charming bathroom, featuring a bathtub in a rounded niche, a toilet, and a slender washbasin on an elegant frame. The atmosphere is soft and timeless.
The second floor is designed as a spacious master suite. At the front, the bedroom overlooks the canal; at the rear, a custom-made wall of wardrobes and an open bathroom with double washbasins, a generous walk-in shower and a toilet. A built-in window bench completes the morning ritual.

Outdoor Spaces
Though located in the heart of the city, this canal house offers two surprisingly quiet and secluded outdoor areas.
On the lower ground floor, an intimate patio of approximately 12 square metres is enclosed by greenery and masonry — a tranquil spot, complete with a rustic fountain and wrought-iron chairs.
Above, on the third floor, a generous and sun-drenched roof terrace of approximately 17 square metres faces southwest. Wooden decking, mature potted plants and comfortable seating areas transform this into a full-fledged outdoor living space.

Neighbourhood Guide
The residence is located in one of Amsterdam’s most sought-after areas, just around the corner from the Westertoren and the Herenmarkt. The neighbourhood offers an authentic village-like atmosphere, blending culture, culinary hotspots and daily conveniences. Think of the markets at the Noordermarkt, the famous apple pie at Winkel 43, restaurants such as Toscanini, De Klepel and Libertine, and unique shops along the Haarlemmerstraat and Westerstraat. All of this is just a short walk away. The Westerpark and the waterfront are also easily reached by bike. A lively and complete neighbourhood in the heart of the city.

Key Features
• Residential floor area of approximately 257 m²
• Patio of approx. 12 m²
• Southwest-facing roof terrace of approx. 17 m²
• Freehold property
• Foundation restored in 2004
• Interior renovated in 2022/2023
• Listed national monument
• Municipal and national heritage site
• Part of UNESCO World Heritage

For more information regarding possible grants or funding opportunities, visit the websites of the National Monument Portal, the Dutch Restoration Fund, or the Cultural Heritage Agency of the Netherlands.

This information has been compiled with the utmost care. However, no rights can be derived from its content. All surface areas and measurements provided are indicative only.
The measurement guidelines are based on the NEN2580 standard and are intended to provide a uniform method for indicating surface areas. Despite this, variations in measurement outcomes cannot be entirely ruled out due to interpretation differences, rounding or limitations during execution.

Toon meer Toon minder