In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bergstraat 18 Amsterdam is

€ 708.000 - 823.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Bergstraat 18 1015 AV Amsterdam

66m²

22m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 mei 2025

Vraagprijs

€ 850.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bergstraat in Amsterdam ligt dit unieke herenhuis. Bergstraat 18 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 22 m2. De woning is gebouwd in 1625 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.5% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Bergstraat 18 is gelegen in de leuke buurt Grachtengordel-West. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 22 m2
  • Inhoud 268 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bergstraat 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 708.000 – 823.000
Woningwaarde
-0.84%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19550
Hypotheeksom € 765000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 373,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 857,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Bergstraat 18

De WOZ-waarde van Bergstraat 18 is 889.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergstraat en 16.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Bergstraat 18. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.210.125
  • Woningwaarde jaartrend +1.21%
  • Gezinnen met kinderen 11%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.31km - Treinstation
Amsterdam RAI 4.29km - Treinstation
Amsterdam Zuid 4.43km - Treinstation
Scholen
Burght 0.34km - School
Theo Thijssen 0.97km - School
Openbare Basisschool Jordaan 1.09km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Bergstraat 18 1015 AV Amsterdam

66m²

22m²

5

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bergstraat 18 in Amsterdam ligt tussen de 708.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 29.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bergstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bergstraat 18? Bekijk het complete waarderapport.