Karthuizersstraat 193 1015 LP Amsterdam

*ENGLISH TEXT BELOW*

Prinsheerlijk wonen in de gezelligste buurt van Amsterdam!

Dit luxe gerenoveerde pand is een droom op EIGEN GROND! Verdeeld over 4 woonlagen heeft een bruto vloeroppervlak van 95m²!

OMGEVING
De Karthuizersstraat ligt in de Jordaan, één van de meest karakteristieke en gewilde wijken van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn historische charme, pittoreske grachten en een breed scala aan voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige straat, midden in het hart van de geliefde Jordaan. U woont hier om de hoek van alles wat Amsterdam te bieden heeft!
Op loopafstand vindt u tal van uitstekende restaurants en gezellige cafés. Daarnaast kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht bij de Albert Heijn in de Westerstraat op maar liefst 3 minuten loopafstand. Op maandag kunt u ook naar de wekelijkse markt op de Westerstraat en op zaterdag naar de biologische markt op de Lindengracht en Noordermarkt. In de buurt zijn verschillende parken waar u kunt wandelen, sporten of kunt genieten van de natuur. Het Vondelpark is 10 minuten fietsen en het Westerpark bevindt zich op maar 5 minuten fietsen.
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 5 minuten lopen, waar u met lijnen 18 en 21 verder kunt reizen. Tramhaltes op het Marnixplein bieden verbindingen met tramlijnen 5 en 13, die u naar onder andere Station Zuid, het Museumplein en Amstelveen brengen. Binnen 10 minuten fietsen bent u al op het Centraal Station. De Karthuizersstraat ligt bovendien op korte afstand van de A10, de ringweg van Amsterdam, wat het gemakkelijk maakt om vanuit het centrum naar andere delen van de stad of naar omliggende steden te reizen. Via de A10 heeft u goede verbindingen naar snelwegen zoals de A1 (richting Amersfoort), A2 (richting Utrecht) en A4 (richting Schiphol en Den Haag).

INDELING
U betreedt de woning op de begane grond via het entree. Aan het entree grenst de royale woonkamer met moderne open keuken. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Bovendien zijn er stijlvolle inbouwspots in het plafond verwerkt, wat de ruimte een luxe uitstraling geeft. De open keuken is uitgerust met een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de trap naar de eerste verdieping.
Op de tweede verdieping komt u terecht op een ruime overloop die toegang biedt tot een grote slaapkamer aan de voorkant van het huis. Dankzij de grote raampartijen geniet de slaapkamer van veel lichtinval. In de slaapkamer bevindt zich een handige inloopkast, die veel opbergruimte biedt. Aan de overloop grenst een gemoderniseerd toilet, compleet met een eigen fonteintje. Daarnaast bevindt zich de eveneens vernieuwde badkamer, uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Zowel de badkamer als het toilet zijn voorzien van dezelfde stijlvolle grote tegels. Op de overloop is verder de meterkast te vinden, evenals de trap naar de derde verdieping
Op de derde verdieping bereikt u een tweede overloop, waar zich de boiler en de meterkast bevinden. Daarnaast is er een prachtige, ruime slaapkamer met wederom grote raampartijen, die voor veel lichtinval zorgen. Het plafond heeft sfeervolle balken, die de kamer een warme, knusse uitstraling geven. De slaapkamer heeft een vloeroppervlak van maar liefst 18 m².

DE SOUTTERAIN
De souterrain kan gebruikt worden als zelfstandige studio. Deze is voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook is er een volledig uitgeruste keuken met combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. En is er een wasmachine aanwezig. De souterrain is ook volledig voorzien van vloerverwarming.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1906;
- EIGEN GROND;
- Woonoppervlakte 75m²; Bruto 95m²
- Zelfstandige studio in de souterrain;
- Fundering vernieuwd in 2019;
- Volledig voorzien van Vloerverwarming;
- Hoogwaardig gerenoveerd in 2021;
- 2 ruime slaapkamers;
- Walk-in closet;
- Veel natuurlijk licht;
- Gelegen in 1 van de leukste straten van de Jordaan!
- Veel avondzon aan de voorzijde. Zomers zit de hele buurt gezellig voor hun huis;

Een geweldig appartement op een fantastische locatie. We laten je graag meer zien tijdens een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.

De woning is ingemeten conform NVM Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verder is de niet zelfbewonings-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.

Live in Luxury in Amsterdam’s Most Charming Neighborhood!
This luxuriously renovated property is a dream on OWN GROUND! Spread over four floors, has a gross floor space of 95m².

SURROUNDINGS
Karthuizersstraat is located in the Jordaan, one of Amsterdam’s most iconic and sought-after neighborhoods. Known for its historic charm, picturesque canals, and a wide range of amenities, this area offers everything you could wish for. The house is situated on a quiet street, right in the heart of the beloved Jordaan, just steps away from everything Amsterdam has to offer!
Within walking distance, you’ll find excellent restaurants and cozy cafés. For daily groceries, Albert Heijn on Westerstraat is only a 3-minute walk away. On Mondays, the weekly market on Westerstraat is perfect for fresh produce, while on Saturdays, you can visit the organic markets at Lindengracht and Noordermarkt.
For outdoor lovers, several parks are nearby. The Vondelpark is just a 10-minute bike ride, while the Westerpark is only 5 minutes away.

ACCESSIBILITY
This home is very well connected by public transport and car. A bus stop is just 5 minutes away, with bus lines 18 and 21. Tram stops at Marnixplein offer connections to tram lines 5 and 13, which take you to Station Zuid, Museumplein, and Amstelveen. Amsterdam Central Station is reachable within 10 minutes by bike.
By car, Karthuizersstraat is close to the A10 ring road, providing easy access to other parts of the city and beyond. From the A10, you have quick connections to major highways such as the A1 (towards Amersfoort), A2 (towards Utrecht), and A4 (towards Schiphol & The Hague).

LAYOUT
GROUND FLOOR
Upon entering, you step into the spacious living room with a modern open kitchen. Large windows flood the room with natural light, while stylish recessed ceiling lights enhance the luxurious ambiance.
The open kitchen is fully equipped with a built-in oven, induction cooktop, extractor hood, and a fridge-freezer combination. From the entrance, you also have access to the staircase leading to the first floor.
On the first floor, a spacious landing leads to a large bedroom at the front of the house. Thanks to the big windows, this bedroom enjoys plenty of natural light. It also features a convenient walk-in closet with ample storage space.
Adjacent to the landing, you’ll find a modernized toilet with a small sink. Next to it is the renovated bathroom, fitted with a walk-in shower and a vanity unit. Both the bathroom and toilet feature stylish large tiles, creating a seamless and elegant look.
The electrical panel is also located on this floor, along with the staircase to the second floor.
On the second floor, another landing provides access to the boiler and electrical panel. Here, you'll also find a beautiful, spacious bedroom with large windows, allowing plenty of daylight.
The exposed wooden beams in the ceiling add a warm and cozy atmosphere to the space. With an impressive floor area of 18 m², this bedroom offers plenty of room.

THE BASEMENT (SOUTERRAIN)
The basement can function as a fully independent studio, making it ideal for guests, rental purposes, or a private workspace. It includes a private bathroom with a walk-in shower, vanity unit, and toilet.
The fully equipped kitchen features a combi-oven, dishwasher, and a fridge with a freezer compartment. The basement also features a built in washing machine. Additionally, the entire basement is fitted with underfloor heating, ensuring ultimate comfort.

SPECIAL FEATURES
- Built in 1906;
- PRIVATE LAND (NO LEASE HOLD);
- Living space: 75m²; Gross 95m²
- Independent studio in the basement;
- Foundation renewed in 2019;
- Entire home fitted with underfloor heating;
- High-end renovation completed in 2021;
- 2 spacious bedrooms;
- Walk-in closet;
- Abundant natural light;
- Located on one of the most charming streets in the Jordaan;
- Plenty of evening sun at the front – in summer, the whole neighborhood gathers outside!

A stunning home in an unbeatable location! We would love to show you around during a viewing.

DISCLAIMER
This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. Buyers are responsible for conducting their own due diligence on matters important to them. The real estate agent represents the seller in this transaction.

The property has been measured in accordance with the NVM Measurement Instruction, which aims to provide a standardized method for indicating usable floor space. However, measurement discrepancies due to interpretation differences, rounding, or measurement limitations cannot be completely ruled out. Additionally, the non-occupancy, asbestos, and age clauses apply.

Toon meer Toon minder