Niet beschikbaar
Spaarndammerdijk 191 1013 ZT Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 919.000 -
1.015.000
Wonen
117 m2
Kamers
4
U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 5 0 4 8
Bezichtiging
Wij plannen alleen een bezichtiging wanneer u een Qii account heeft aangemaakt en uw gegevens via DigiD aan ons, ter inzage, heeft vrijgegeven.
Omschrijving
Een ruime 4 kamer appartement in Amsterdam in de Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt.
Indeling
Gezamenlijke entree met trappenhuis. Ingang op de derde verdieping. Hal met doorloop naar de slaapkamer(s), separaat toilet, balkon, interne berging met aansluiting voor de wasmachine en woonkamer met luxe open keuken. Via de trap gaat u naar de vierde verdieping, daar bevindt zich nog 1 ruime slaapkamer, badkamer met douchehoek, bad, wastafel, en toilet.
Bijzonderheden
-Beschikbaar vanaf circa half maart.
-Bouwjaar 1923
-Label C
-Lift niet aanwezig
-3e en 4e etage
-3 slaapkamers
-Balkon
-Luxe keuken met inbouwapparatuur
-Badkamer met douche en met bad
-Inpandig en externe berging
-Appartement wordt ongemeubileerd verhuurd
-Huurder dient zelf zorg te dragen voor het sauzen of behangen van de muren en wanden en het leggen van een vloerbedekking
-Huurprijs is exclusief servicekosten van ca. € 34,73 per maand
-Naamplaatje indien het een woning in een complex betreft (éénmalig) € 16,50
-Huurder dient zelf gas en/of elektra en water aan te vragen
Inkomenseis
-Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen (48x de netto huur als bruto jaarinkomen);
-Bij één inkomen dient het bruto jaarsalaris minimaal ca. 48 keer de maandhuur van de woning te zijn (bij deze woning van € 1.600,- huur per maand, is het bruto jaarsalaris dus minimaal ca. € 76.800-). Bij twee inkomens dienen de twee bruto jaarsalarissen samen minimaal 48 keer de maandhuur van de woning te zijn.
-Waarborgsom van tweemaal de netto huur € 3.200,-
Huurperiode
-Een huurovereenkomst voor ten minste één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd;
-Na de minimale huurperiode van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand;
-De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan. Yvastgoed bepaald de ingangsdatum van de huur.
Toewijzing
-Maximaal twee volwassen personen op de huurovereenkomst;
-Toetsing inkomen op alle contractanten, zegt één contractant op zal er opnieuw een toetsing worden gedaan, is het inkomen onvoldoende dienen alle contractanten op te zeggen;
-Huurder dient stabiel, vast en toereikend inkomen uit werk te hebben;
-Woning wordt niet verhuurd aan studenten;
-Friends-contracten worden niet verstrekt;
-Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) worden niet geaccepteerd;
-De woning kan niet als pied-à-terre?worden gehuurd;
-Huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente;
-Huurders van Ymere krijgen voorrang, ga voor de voorwaarden naar
-Een creditcheck maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, bij aanmelding verleent u hiervoor automatisch toestemming;
Parkeren
Op straat is het betaald parkeren, voor de kosten kunt u kijken op de website van de gemeente.
Overname (niet verplicht)
- vloer en kledingkast in de slaapkamer
- kast woonkamer
*Deze aanmelding is met zorg samengesteld, de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 919.000 - 1.015.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1923
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 292 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spaarndammerdijk 191 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 919.000 -
1.015.000
+6.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Spaarndammerdijk 191 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spaarndammerdijk 191 in Amsterdam ligt tussen de 919.000 en 1.015.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spaarndammerdijk 191.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spaarndammerdijk 191 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,59 km |
Bushalte | 0,02 km |
Centrum | 3,11 km |
Snelweg afrit | 2,45 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 0,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 515.641
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt