Barentszstraat 18, Amsterdam
39 m²
2 kamers
1915
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Zaanstraat 357 1013 SG Amsterdam
€ 399.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 390.000 -
431.000
Wonen
45 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** English below**
Prachtig tweekamerappartement van circa 45 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping van een monumentaal pand in de Zaanstraat, in de gewilde Spaarndammerbuurt. Dit instapklare appartement heeft veel te bieden waaronder een fijne woonkamer, een moderne keuken, een ruime slaapkamer met openslaande deuren richting het balkon en een berging gelegen op de vierde verdieping. Kortom, een woning waar u direct in kunt trekken en er onmiddellijk van kan genieten!
Enthousiast geworden in deze woning? Bel ons voor het maken van een afspraak!
Indeling:
Via het sfeervolle trappenhuis betreedt u de centrale entree en bereikt u vervolgens de toegang tot deze woning op de tweede verdieping. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken in het huis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, georiënteerd op het westen. Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd voorzien van openslaande deuren richting het balkon, gelegen op het oosten. De keuken, ook gelegen aan de achterzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, 4-pits gasfornuis, koelkast, vaatwasser, combi-oven en aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer, centraal gelegen in de woning, is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Via de gang heeft u toegang tot het separaat toilet met fonteintje. Op de vierde verdieping is tevens een berging aanwezig.
Omgeving:
De Spaarndammerbuurt heeft zich ontwikkeld tot een bruisende en trendy omgeving! Op steenworp afstand in de Spaarndammerstraat vindt u een divers aanbod aan winkels, waaronder supermarkten, concept stores, gezellige bars en eetgelegenheden waaronder Dignita, Café de Walvis en Bar Moos. Het levendige Westerpark met het culturele Westergasfabriekterrein, de sfeervolle Haarlemmerstraat en de Jordaan zijn allemaal binnen handbereik. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen, met diverse tram- en busverbindingen in de buurt, terwijl ook de snelwegen A10 en A5 eenvoudig te bereiken zijn met de auto. De Spaarndammerbuurt biedt niet alleen een geweldige plek om te wonen, maar ook een levendige omgeving met alle benodigdheden voor een comfortabele en trendy levensstijl. Ontdek de dynamiek van deze buurt en maak het jouw thuis!
Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich in een gezonde en actieve staat en wordt professioneel beheerd. Voor deze woning en berging zijn de maandelijkse servicekosten vastgesteld op € 133,-- per maand. De administrateur draagt onder andere zorg voor financieel en administratief beheer, alsmede bestuurlijke en technische ondersteuning.
Grondsituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige erfpachttijdvak loopt tot en met 31 december 2059. De aanvraag voor de overstap is gedaan en vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2016 van toepassing.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 44,8 m² (conform NEN2580 meetcertificaat);
- Bouwjaar 1919. Het complex is volledig gerenoveerd in 2010;
- Ruim berging met lichtinval op de zolder verdieping;
- Gelegen aan het Westerpark;
- Erfpacht vooruitbetaald tot en met 31 december 2059;
- Gezonde VvE, bijdrage € 133,-- per maand, onderhoudsplan aanwezig;
- Gelegen in de bruisende wijk Spaarndammerbuurt
- Oplevering kan snel.
------------------------------------------------------------------------------
** English**
Beautiful two-room apartment of approximately 45 m² living space, located on the second floor of a monumental building in the Zaanstraat, in the popular Spaarndammerbuurt. This turn-key apartment has a lot to offer, including a nice living room, a modern kitchen, a spacious bedroom with patio doors to the balcony and a storage room located on the fourth floor. A home that you can move into and enjoy immediately!
Got excited about this house? Call us to make an appointment!
Layout:
You enter the central entrance via the staircase and then reach the entrance to this apartment on the second floor. From the spacious hall you have access to all rooms in the house. At the front of the house is the bright living room, west oriented. The bedroom is located at the rear of the house and has patio doors to the balcony, east located. The kitchen, also located at the rear, has various built-in equipment, including an extractor hood, 4-burner gas stove, refrigerator, dishwasher, combi oven and connection for the washing machine. The modern bathroom, centrally located in the house, has a walk-in shower and furniture with sink, which provides a neat appearance. Through the hallway you have access to the separate toilet with sink. There is also a storage room on the fourth floor.
Environment:
The Spaarndammerbuurt has developed into a vibrant and trendy environment! Just steps away in the Spaarndammerstraat you will find a diverse range of shops, including supermarkets, concept stores, cozy bars and eateries including Dignita, Café de Walvis and Bar Moos. The lively Westerpark with the cultural Westergasfabriek site, the atmospheric Haarlemmerstraat and the Jordaan are all close by. This location offers excellent connections, with various tram and bus connections nearby, while the A10 and A5 highways are also easily accessible by car. The Spaarndammerbuurt not only offers a great place to live, but also a lively environment with all the necessities for a comfortable and trendy lifestyle. Discover the dynamics of this neighborhood and make it your home!
Owners Association:
The Owners' Association (VvE) is in a healthy and active state and is professionally managed. The monthly service costs for this home and storage room are set at € 133 per month. The administrator is responsible, among other things, for financial and administrative management, as well as administrative and technical support.
Ground situation:
The apartement is located on municipal leasehold. The current leasehold period runs until December 31, 2059. The application for the switch has been made and confirmed under the favorable conditions. The General Provisions for continuous leasehold of the year 2016 apply to this right.
Particularities
- Living area 44.8 m² (in accordance with NEN2580 measurement certificate);
- Year of construction 1919. The complex was completely renovated in 2010;
- Spacious storage room with natural light on the fourth floor;
- Located at the Westerpark;
- Leasehold paid in advance until December 31, 2059;
- Healthy homeowners' association, contribution € 133 per month, maintenance plan available;
- Located in the vibrant Spaarndammerbuurt district;
- Delivery can be done quickly.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 390.000 - 431.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 146 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 133 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zaanstraat 357 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 390.000 -
431.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.500
€ 8.878/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zaanstraat 357 in Amsterdam ligt tussen de 390.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zaanstraat 357.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
18
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zaanstraat 357 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-03-2024
Prijs verlaagd
€ 399.500
Door makelaar
31-01-2024
Te koop
09-02-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zaanstraat 357 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zaanstraat 357 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zaanstraat 357 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,28 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 3,31 km |
| Snelweg afrit | 2,24 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 515.641
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zaanstraat 357.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaanstraat 357 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaanstraat 357 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zaanstraat 357 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus