Silodam 455 1013 AW Amsterdam

137 m²
wonen
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.084.000 – 1.259.000
2002
Bouwjaar
€ 1.084.000 – 1.259.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Silodam in Amsterdam ligt dit unieke en riante appartement. Silodam 455 heeft een woonoppervlakte van 137 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.2% groter dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Silodam 455 is gelegen in de leuke buurt Houthavens. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Silodam 455 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.084.000 – 1.259.000
Woningwaarde
-0.93%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
27670
Hypotheeksom € 1171000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 469,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 953,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Silodam 455

De WOZ-waarde van Silodam 455 is 1.116.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Silodam en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Silodam 455.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Silodam 455 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 992.120
  • Woningwaarde jaartrend -0.23%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.89km - Treinstation
Amsterdam Muiderpoort 5.76km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 5.84km - Treinstation
Scholen
Brede School Zeeheld 0.51km - School
Stichting Montessori Basisschool de Eilanden 0.64km - School
Elisabeth Paulus-School 1.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Silodam 455 in Amsterdam ligt tussen de 1.084.000 en 1.259.000 euro. Deze waarde is 66.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Silodam. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Silodam 455? Bekijk het complete waarderapport.