In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Singel 97 Amsterdam is

€ 2.117.000 - 2.460.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 127.000 meer

Singel 97 1012 VG Amsterdam

256m²

80m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Singel in Amsterdam ligt deze bijzondere en ruime tussenwoning. Singel 97 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 80 m2. De woning is gebouwd in 1615 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 151% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Singel 97 is gelegen in de fraaie buurt Burgwallen-Nieuwe Zijde. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 256 m2
  • Perceeloppervlakte 80 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Singel 97 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 2.117.000 – 2.460.000
Woningwaarde
-0.74%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
50010
Hypotheeksom € 2288000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 992,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 1476,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Singel 97

De WOZ-waarde van Singel 97 is 2.361.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 151.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singel en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Singel 97.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.002.765
  • Woningwaarde jaartrend -2.21%
  • Gezinnen met kinderen 6%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Centraal 1.08km - Treinstation
Amsterdam RAI 4.33km - Treinstation
Amsterdam Amstel 4.38km - Treinstation
Scholen
Burght 0.27km - School
Theo Thijssen 1.2km - School
Stichting Montessori Basisschool de Eilanden 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Singel 97 1012 VG Amsterdam

256m²

80m²

9

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Singel 97 in Amsterdam ligt tussen de 2.117.000 en 2.460.000 euro. Deze waarde is 157.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Singel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Singel 97? Bekijk het complete waarderapport.