Keizersgracht 343-E, Amsterdam
140 m²
5 kamers
1740
€ 1.495.000
Redelijke vraagprijs
Groenburgwal 65-B 1011 HT Amsterdam
€ 1.350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.484.000 -
1.640.000
Wonen
170 m2
Balkon
22 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** English text below ***
Een fantastisch, royaal appartement, in 1900 gebouwd als pakhuis voor glas- en aardewerk van de firma Niesten.
Door de indeling en de grootte van het appartement voel je nog een beetje de industriële charme terug en tegelijkertijd de huiselijke sfeer waarmee dit appartement destijds (1978) liefdevol is omgetoverd tot een fijne woonruimte.
Ben jij op zoek naar een woning die net even anders is dan anderen? Zoek dan niet verder en maak een afspraak voor een bezichtiging!
KENMERKEN
- Geweldige locatie middenin het centrum
- Lift
- 4 slaapkamers
- Ruime badkamer
- Grote kelder
- Buitenplaats
- Grote raampartijen aan voor- en achterkant
- Prachtig uitzicht op de Staalmeestersbrug
WONEN
Vanaf het moment dat je het trappenhuis binnenstapt, voel je de industriële sfeer.
Het woongedeelte van dit bijzondere appartement ligt op de 2e verdieping (lift).
Bij binnenkomst is ruimte en licht het eerste dat je op zal vallen. Hoge plafonds en opmerkelijk brede raampartijen aan de voor- en achterkant zijn hier medeoorzaak van.
In het midden van de kamer staan indrukwekkende steunbalken, ook wel standvinken genoemd. Wat de ruimte op een leuke manier opbreekt en een authentieke uitstraling geeft.
In de woonkamer kan je heerlijk ontspannen bij de zithoek voor één van de ramen. Geniet van het panoramisch uitzicht over de gracht en de Staalmeesterbrug. De living is over de gehele diepte van het pand gerealiseerd.
KOKEN
Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime, gezellige en praktisch ingedeelde woonkeuken.
Alle benodigde apparatuur is ingebouwd en er is ruimte voor een ontbijttafel.
SLAPEN EN BADEN
Neem de trap naar beneden of pak de lift en ontdek de vier slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorkant, waar wederom genoten kan worden van het heerlijke uitzicht over de gracht. Aan de achterkant zijn de andere 2 slaapkamers met openslaande deuren naar de daktuin. Alle 4 de kamers zijn zeer ruim. In elke kamer past dan ook makkelijk een 2-persoons bed, een kast en een bureau.
Momenteel zijn 2 kamers in gebruik als atelierruimte en werkkamer.
De ruime badkamer biedt alle comfort die je nodig hebt om te ontspannen na een lange dag en is als enige voorzien van vloerverwarming.
WOONOPPERVLAKTE
De woonoppervlakte van de woning is 170 m2, met een buitenruimte van 22m2 en een berging in de kelder van 28m2. De woning is door een extern bureau ingemeten conform NEN2580. Het meetrapport is beschikbaar.
LOCATIE
Vanuit Groenburgwal 65 stap je zo de bruisende energie van Amsterdam binnen. Met talloze musea, theaters en galerieën binnen handbereik. Er is altijd iets nieuws te ontdekken, of je nu op zoek bent naar een inspirerende tentoonstelling, een avondje uit of een culinaire ervaring, alles ligt op een steenworp afstand.
De authentieke en rustige Groenburgwal, één van Amsterdams mooiste grachten, biedt vanaf de Staalmeesterbrug een zeer bijzonder uitzicht op de Zuiderkerk aan de ene kant en op de Amstel aan de andere kant. Met een bootje kan je via de Amstel zo de stad in- en uitvaren.
Veel openbaar vervoer voorzieningen op loopafstand, zoals het Centraal Station en de metro op de Nieuwmarkt of het Waterlooplein. Met de auto rij je via de IJtunnel snel de stad uit.
VVE
De VvE bestaat uit 4 leden en éen van de leden verzorgt het beheer. De afgelopen jaren is er voor circa € 150.000,- aan onderhoud gepleegd, momenteel is er nog een reserve van circa € 40.000,-.
De servicekosten bedragen € 313,- per maand en voor de lift € 90,-.
SPLITSING
In 1978 werd dit pand gesplitst en begin van dit jaar is er een aanpassing van de splitsingsakte geweest.
EIGENDOMSSITUATIE
Deze woning is gelegen op eigen grond.
OPLEVERING
In overleg
BIJZONDERHEDEN:
In 1900 is dit pand gebouwd als pakhuis voor glas- en aardewerk van de firma Niesten.
Rond 1913 werd het gebruikt als textielateliers van de firma Van de Waal, een niet-joods bedrijf dat wel op zaterdag en joodse feestdagen gesloten was. Vanaf 1929 werd het pand gebruikt als kantoor en magazijn door de Amerikaanse fabrikant van kantoormachines Remington.
Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A fantastic, spacious apartment, built in 1900 as a warehouse for glass and earthenware by the Niesten company.
Due to the layout and size of the apartment, you can still feel a bit of the industrial charm and at the same time the homely atmosphere with which this apartment was lovingly transformed into a pleasant living space in 1978.
Are you looking for a home that is just a little different from the others? Then look no further and make an appointment for a viewing!
FEATURES
- Great location in the center
- Elevator
- 4 bedrooms
- Spacious bathroom
- Large cellar
- Outdoor space
- Large windows at the front and back
- Beautiful view of the Staalmeestersbrug
LIVING
From the moment you step into the stairwell, you feel the industrial atmosphere.
The living area of this special apartment is on the 2nd floor (elevator). Upon entering, space and light are the first things you will notice. High ceilings and remarkably wide windows at the front and back are the reason because of that. In the middle of the room are impressive support beams. Which breaks up the space in a fun way and gives an authentic look. In the living room, you can relax at the seating area in front of one of the windows. Enjoy the panoramic view over the canal and the Staalmeesterbrug. The living room is realized over the entire depth of the building.
COOKING
At the back of the apartment is the spacious, cozy, and practically arranged kitchen. All necessary equipment is built-in, and there is room for a breakfast table.
SLEEPING AND BATHING
Take the stairs down or take the elevator and discover the four bedrooms. There are 2 bedrooms at the front, where you can once again enjoy the wonderful view over the canal. At the back are the other 2 bedrooms with doors opening to the roof garden. All 4 rooms are very spacious. Each room can easily fit a double bed, a wardrobe, and a desk. Currently, 2 rooms are used as studio space and office. The spacious bathroom offers all the comfort you need to relax after a long day and is the only one equipped with underfloor heating.
LIVING AREA
The living area of the house is 170 m2, with an outdoor space of 22m2 and a storage room in the cellar of 28m2. The property has been measured by an external agency in accordance with NEN2580. The measurement report is available.
LOCATION
From the Groenburgwal 65, you step right into the vibrant energy of Amsterdam. With countless museums, theaters, and galleries within reach. There is always something new to discover, whether you are looking for an inspiring exhibition, a night out, or a culinary experience, everything is just a stone's throw away. The authentic and quiet Groenburgwal, one of Amsterdam's most beautiful canals, offers a very special view from the Staalmeesterbrug of the Zuiderkerk on one side and the Amstel on the other. With a boat, you can sail in and out of the city via the Amstel. Many public transport facilities within walking distance, such as the Central Station and the metro at Nieuwmarkt or Waterlooplein. By car, you can quickly leave the city via the IJtunnel.
VvE (Homeowners Association)
The VvE consists of 4 members and one of the members takes care of the management. In recent years, approximately €150,000 has been spent on maintenance, and there is currently a reserve of approximately €40,000. The service costs are €313 per month and for the elevator €90.
SPLITTING
In 1978, this building was divided, and at the beginning of this year, there was an adjustment to the deed of division.
OWNERSHIP SITUATION
This property is located on private land.
DELIVERY
In consultation
PARTICULARITIES: In 1900, this building was built as a warehouse for glass and earthenware by the Niesten company. Around 1913 it was used as textile studios by the Van de Waal company, a non-Jewish company that was closed on Saturdays and Jewish holidays. From 1929, the building was used as an office and warehouse by the American manufacturer of office machines Remington.
Disclaimer This information has been carefully compiled. No liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.941
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 482 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Groenburgwal 65-B in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Groenburgwal 65-B. Dit is een bijzondere woningen die lastig op waarde is te schatten.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.484.000 -
1.640.000
+6.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.350.000
€ 7.941/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Groenburgwal 65-B in Amsterdam ligt tussen de 1.484.000 en 1.640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Groenburgwal 65-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Groenburgwal 65-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-01-2024
Te koop
€ 1.350.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
67,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Groenburgwal 65-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Groenburgwal 65-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Groenburgwal 65-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,50 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 0,71 km |
| Snelweg afrit | 1,51 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,75 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,14 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
12%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 841.520
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Groenburgwal 65-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenburgwal 65-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groenburgwal 65-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Groenburgwal 65-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus