Verkocht
Van der Madeweg 38-A 1114 AM Amsterdam-Duivendrecht
€ 349.511 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 394.000 -
436.000
Wonen
60 m2
Perceel
1 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De huidige woonboot ''Aurora" zal in opdracht van de gemeente Ouder-Amstel worden verplaatst naar de Pieter Braaijweg.
Bijzonderheden:
- stalen schip uit 1895 met een motor
- vaste ligplaatsvergunning
- huidige afmeting 22,71 meter bij 4,61 meter
- hoogste punt vanaf de waterlijn 4,30 meter
- ligging Duivendrechtsevaart
- precario € 1.100,- per jaar
- geen overdrachtsbelasting
- financiering via Orange Credit en Rabobank.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 394.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Woonboot, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1895
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Perceeloppervlakte 1 m2
- Inhoud 233 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM XX 99999
- Oppervlakte 1m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Madeweg 38-A in Amsterdam-Duivendrecht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 394.000 -
436.000
+7.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.511
€ 5.825/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van der Madeweg 38-A in Amsterdam-Duivendrecht ligt tussen de 394.000 en 436.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.511. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 7 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Madeweg 38-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Achterdijk 43
Ouderkerk aan de Amstel
58%
74 m²
+14 m²
172 m²
+171 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 430.000
dec 2023
Jan de Beye. 9
Ouderkerk aan de Amstel
50%
76 m²
+16 m²
183 m²
+182 m²
hoekwoning
€ 485.000
jun 2023
Gedempte Sl. 4
Ouderkerk aan de Amstel
43%
88 m²
+28 m²
133 m²
+132 m²
tussenwoning
€ 525.000
feb 2023
Boterbloem 24
Ouderkerk aan de Amstel
53%
68 m²
+8 m²
34 m²
+33 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van der Madeweg 38-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Madeweg 38-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,77 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 1,62 km |
Snelweg afrit | 0,36 km |
Supermarkt | 0,31 km |
Kinderopvang | 1,51 km |
Basisonderwijs | 1,51 km |
Voortgezetonderwijs | 2,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 349.511
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Madeweg 38-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus