Stadsplein 33, Amstelveen
103 m²
3 kamers
1998
€ 795.000
Hoog in de markt
Nieuw
Startbaan 98 1187 XR Amstelveen
€ 700.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 563.000 -
638.000
Wonen
87 m2
Balkon
29 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
“This property is listed by a MVA Certified Expat Broker” | English text below
Dit prachtige nieuwbouwproject 'Grenoble' maakt deel uit van het indrukwekkende Olympiade project. In totaal zijn er zeven unieke gebouwen gerealiseerd, elk vernoemd naar een beroemde stad waar de Olympische Spelen hebben plaatsgevonden. Alle stijlvolle entrees van de gebouwen komen uit op een centraal gelegen, fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin, het Park. Het complex is ideaal gelegen aan de weidse sportvelden van Amstelveen, wat een harmonieuze combinatie van luxe wonen en een sportieve omgeving biedt.
Indeling:
U komt het prestigieuze pand binnen via de schitterende ontvangst hal. Middels de twee liften bereikt u de bovenste etage waar dit prachtige penthouse zich bevindt. Vanuit hier betreedt u de ruime en lichte entree, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime gang biedt ruimte voor een garderobe kast. De royale en lichte woonkamer, voorzien van grote ramen, maakt meteen indruk. In de woonkamer bevindt zich ook de prachtige Leicht-keuken met kookeiland, die gekenmerkt wordt door warme en strakke elementen en een schitterend keramisch keukenblad. De keukenwand is voorzien van exclusieve glasdeuren met dimbare kastverlichting. Verder is de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een koel-vriescombinatie, multifunctionele oven met magnetronfunctie, vaatwasser en kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem.
Vanuit de woonkamer, evenals vanuit alle andere kamers, heeft u toegang tot het riante dakterras van maar liefst 29 m², gelegen op het zuiden.
Dit penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, die beide voldoende plaats bieden voor een groot, comfortabel bed en voldoende ruimte voor een kledingkast.
De moderne badkamer is voorzien van fraai tegelwerk en hoogwaardig sanitair van Villeroy & Boch en is uitgerust met een brede douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Verder biedt dit mooie appartement een grote inpandige berging voor extra opslag en een wasmachine en wasdroger aansluiting. Beneden vindt u een gezamenlijke fietsenstalling voorzien van vier (genummerde) plekken voor eigen gebruik.
Bij de woning horen twee parkeerplaatsen in de inpandige parkeergarage.
Dit penthouse combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een uitstekende manier, en biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam woonklimaat.
Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen in een levendige en populaire buurt in Amstelveen, met diverse voorzieningen op loopafstand. Een zwembad, sportschool (BasicFit), winkels, restaurants en cafés zijn in de nabijheid te vinden, evenals diverse overige sportfaciliteiten en parken. Tevens bevinden zich diverse scholen in de nabijheid, waaronder de internationale school van Amsterdam. De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar het Amstelveen Stadshart, centrum van Amsterdam en Schiphol.
Bijzonderheden:
- Prachtig energiezuinig appartement ca. 87m2;
- Riant dakterras van ca. 29m2, uitgerust met 3 lichtpunten;
- Nieuwbouw opgeleverd in maart 2024;
- Zeer duurzame vloerverwarming en vloerkoeling middels WKO aansluiting met Vaanster energie en WTW ventilatie;
- Twee parkeerplaatsen inbegrepen, waarvan één met laadpaal voorbereiding;
- KPN Glasvezel en Plus Ziggo giganet;
- Voorzien van een videofoon;
- Servicekosten eerste jaar €350,- per maand (i.v.m. opstart reserveringen);
- Vanaf medio 2025 zullen de servicekosten €150,- per maand bedragen;
- Servicekosten parkeerplaatsen €71,04 (€35,52 per stuk);
- VvE Beheer door Sturm en de Neeve;
- SWK garantie;
- Alle opleveringspunten zijn afgerond;
- Alle appartementen in het gebouw zijn koopwoningen, geen huur;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Eigen grond, dus geen erfpacht;
- Beschikbaar op korte termijn, nieuwbouw reeds opgeleverd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.046
- Aangeboden sinds 16 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Inhoud 299 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Startbaan 98 in Amstelveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 563.000 -
638.000
+5.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 700.000
€ 8.046/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Startbaan 98 in Amstelveen ligt tussen de 563.000 en 638.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Startbaan 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Startbaan 98 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-06-2024
Te koop
€ 700.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Startbaan 98 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Startbaan 98 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Startbaan 98 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,80 km |
| Bushalte | 0,45 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 1,76 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,98 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 580.023
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Startbaan 98.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Startbaan 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Startbaan 98 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Startbaan 98 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus