In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Startbaan 528 1187 XR Amstelveen

111 m²
wonen
3
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 889.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
37 m²
Buitenruimte
€ 757.000 – 880.000
Huispedia Woningwaarde
€ 8.009/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 166 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 8.009) ligt 38% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.810/m²)
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben je op zoek naar een licht en luxe 3-kamer hoek appartement met een zeer ruim balkon, vrij uitzicht en 2 eigen parkeerplaatsen? Is wonen in een luxe appartementencomplex met een groene binnentuin belangrijk voor je? Wil je graag wonen op een centrale locatie in Amstelveen in een modern en zeer duurzaam appartement? Dan is Startbaan 528 precies wat je zoekt.

Kenmerken van Startbaan 528:
- Modern vormgegeven nieuwbouw gebouw met fraaie architectuur;
- Veel lichtinval door grote raampartijen;
- Zeer ruim balkon met weids vrij uitzicht;
- Energielabel A+++;
- Moderne inbouwkeuken, luxe badkamer en toilet;
- Centrale locatie nabij winkels, sportclubs, uitvalswegen en OV;

Is Startbaan 528 echt wat voor jou?
In combinatie met de foto’s geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van dit fijne appartement.

Omgeving en bereikbaarheid:
Startbaan 528 is gelegen in de gewilde wijk Startbaanbuurt in Amstelveen, aan de rand van het nieuwbouwproject Olympiade. De directe omgeving biedt een ideale combinatie van rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. De woning grenst aan een parkachtige binnentuin met sierwater, maar ligt ook op korte afstand van uitgestrekte sportvelden en recreatiegebieden. Perfect voor liefhebbers van beweging en buitenleven! Op enkele minuten fietsafstand vind je het Stadshart van Amstelveen, met een breed aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen (zoals het Cobra Museum en de Schouwburg), supermarkten en gezellige terrasjes. In de buurt zijn ook diverse sportverenigingen, basisscholen, kinderopvang en gezondheidsvoorzieningen gevestigd. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto ben je via de A9, A10 en A2 snel in Amsterdam, Schiphol of richting Utrecht. Openbaar vervoer is eveneens goed geregeld met diverse bus- en tramverbindingen naar onder andere Amsterdam-Zuid, station RAI en station Bijlmer Arena

Indeling:

Begane grond:
Representatieve centrale entree met afgesloten hal, intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen en 5 eigen fiets stallingsplaatsen.

4e verdieping:
Entree/ruime hal met meterkast en garderoberuimte en eerste inpandige berging. Plafondhoge houten deuren in het gehele appartement. Separaat hangend toilet. De lichte woonkamer met grote ramen biedt toegang tot het zeer ruime balkon op het noordwesten, een fijne plek om van de middag en avondzon te genieten. Ook vanuit alle slaapkamers heeft u toegang tot het ruime balkon. Modern uitgevoerde Leicht-keuken voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur zoals een Quooker, een inductiekookplaat met afzuiging van Siemens en een oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser van Siemens. Het appartement is afgewerkt met een hoogwaardige pvc-vloer, zandkleurig geschilderde wanden en beschikt over vloerverwarming/-koeling. Er zijn twee inpandige bergingen aanwezig, waarvan één met aansluiting voor een wasmachine en droger. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met spiegel en verlichting. Twee goed bemeten slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de 4e verdieping met lift;
- Twee inpandige bergingen waarvan één met wasmachine- en drogeraansluiting;
- Gezamenlijke binnentuin ("het Park");
- Afgesloten fietsenstalling in de onderbouw;
- 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage;
- Servicekosten appartement € 308,98 per maand;
- Servicekosten parkeerplaatsen € 89,48 per maand;
- Oplevering in overleg.

Een rondleiding door dit unieke en prachtige appartement?
Neem contact met ons op, dan laten we Startbaan 528 graag van binnen zien!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 399 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Startbaan 528 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 889.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Startbaan 528 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 757.000 – 880.000
Woningwaarde
€ 889.000
Vraagprijs Boven de waarde
+2.76%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 820.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Keizer Karelweg 22-C
Verkocht mei 2026
Keizer Kare. 22-C
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Wimbledonpark 101
Verkocht nov 2025
Wimbledonpa. 101
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Wimbledonpark 189
Verkocht jul 2025
Wimbledonpa. 189
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20630
Hypotheeksom € 819000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 500,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 960,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Startbaan 528

De WOZ-waarde van Startbaan 528 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Startbaan en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Startbaan 528.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 399,- /mnd
Kosten € 399 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Keizer Karelpark: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 763.322
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Startbaan 528 in Amstelveen ligt tussen de 757.000 en 880.000 euro. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Startbaan. Met een vraagprijs van € 889.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Startbaan 528? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Startbaan 528 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Startbaan 528 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Startbaan 528 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Startbaan 528 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.