Startbaan 80 1187 XR Amstelveen

Fijn, strak en duurzaam driekamerappartement van circa 64 m² in een modern wooncomplex op de 3e verdieping, met eigen parkeerplaats in de onderbouw, drie gereserveerde fietsenstallingsplekken en energie label A++++!.

Ligging & bereikbaarheid

Het recent opgeleverde complex Grenoble, vernoemd naar de stad waar in 1968 de 10e Olympische Winterspelen werden gehouden, maakt deel uit van het Olympiade-project. Dit project omvat zeven complexen, gesitueerd in een semi-openbaar park met entrees direct aan een groene binnentuin, wat een harmonieuze verbinding tussen stedelijke levendigheid en natuurlijke rust tot stand brengt.

Gelegen in de populaire Startbaanbuurt van Amstelveen, kenmerkt de omgeving zich door een unieke balans tussen rust, groen en uitstekende bereikbaarheid. Het complex ligt direct aan een verzorgde binnentuin met sierwater en bevindt zich nabij ruime sportvelden, recreatiegebieden en talrijke sportverenigingen, wat aantrekkelijk is voor liefhebbers van actieve buitenactiviteiten. Verder bevinden zich in de nabije omgeving onder andere basisscholen, middelbare scholen, een internationale school, kinderopvangcentra en gezondheidsvoorzieningen.

Het bruisende Stadshart van Amstelveen, met een divers aanbod aan winkels, horecagelegenheden, culturele attracties zoals het Cobra Museum en de Schouwburg, supermarkten en sfeervolle terrasjes, ligt op enkele minuten fietsen. Ook het Amsterdamse Bos en lokale winkels zijn binnen handbereik, terwijl een uitgebreid netwerk van bus- en tramverbindingen zorgt voor een vlotte aansluiting op onder andere Amsterdam-Zuid, station RAI en station Bijlmer Arena.

Met de auto zijn de A9 (richting Schiphol en Haarlem) en de A4/A10 (richting Amsterdam) in enkele minuten bereikbaar, en via de A2 is een snelle verbinding naar Utrecht aanwezig. Deze ligging maakt het complex tot een ideale uitvalsbasis voor het combineren van een rustige, groene woonomgeving met uitstekende verbindingen naar grote stedelijke centra.

Indeling

Via een stijlvolle, centrale en afgesloten hal komt men het appartement binnen. De hal omvat een separaat toilet en een ruime berging met aansluitingsmogelijkheden voor een wasmachine en droger en/of vriezer. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer met de moderne en open keuken. Deze keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (BORA), koel-vriescombinatie (Siemens), combi magnetron/oven (Siemens) en een Quooker-kraan.

Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot het balkon met uitzicht op groen. De grote raampartijen van plafond tot aan de vloer en het extra zijraam in de woonkamer zorgen voor veel daglicht. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement met zicht op het groen. De tweede slaapkamer biedt ook toegang tot het balkon en kan worden gebruikt als werk- of logeerkamer.

Vanuit de hal is tevens de ruime geheel betegelde badkamer bereikbaar voorzien van inloop douche, elektrische handdoekradiator.?

In de onderbouw bevindt zich een eigen parkeerplaats in een beveiligde parkeergarage, waarbij toegang plaatsvindt via kentekenregistratie. Ook zijn er drie eigen gereserveerde plekken in de fietsenstalling beschikbaar.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar: 2024
- Woonoppervlakte: 64 m²
- Energie label A++++
- Vloerverwarming en -koeling (WKO) in combinatie met een WTW-installatie
- Eigen parkeerplaats met eigen laadpaal
- Drie gereserveerde fietsenstallingsplekken
- Lift aanwezig
- Professioneel beheerde VvE
- Servicekosten: € 205,58 voor de woning en € 44,74 voor de parkeerplaats
- Zelfbewoningsplicht van toepassing
- Oplevering in overleg

-----------

Charming, sleek, and sustainable three-room apartment of approximately 64 m² in a modern residential complex on the 3rd floor, featuring a private parking space in the basement, three reserved bicycle storage spots, and an energy label of A++++!

Location & Accessibility

The recently completed Grenoble complex—named after the city that hosted the 10th Olympic Winter Games in 1968—forms part of the Olympiade project. This project consists of seven complexes, all set within a semi-public park with entrances opening directly onto a green inner garden, creating a harmonious blend of urban vitality and natural tranquility.

Located in the popular Startbaan neighborhood of Amstelveen, the area is distinguished by its unique balance of calm, greenery, and excellent connectivity. The complex is situated right next to a well-maintained inner garden with decorative water features, and is in close proximity to expansive sports fields, recreational areas, and numerous sports clubs, making it attractive for those who enjoy outdoor activities. In the vicinity, you’ll also find primary schools, high schools, an international school, childcare centers, and healthcare facilities.

The vibrant Amstelveen Stadshart, with its diverse range of shops, dining establishments, cultural attractions such as the Cobra Museum and the Theater, supermarkets, and charming terraces, is just a few minutes away by bike. The Amsterdamse Bos and local shops are also within easy reach, and an extensive network of bus and tram connections ensures swift access to destinations like Amsterdam Zuid, RAI station, and Bijlmer Arena.

By car, the A9 (heading toward Schiphol and Haarlem) and the A4/A10 (heading toward Amsterdam) can be reached in just a few minutes, while the A2 provides a rapid connection to Utrecht. This location makes the complex an ideal base for enjoying a peaceful, green living environment combined with excellent links to major urban centers.

Layout

Upon entering through a stylish, central, and secured hall, you step into the apartment. The hall includes a separate toilet and a spacious storage room with provisions for a washing machine, dryer, and/or freezer. From the hall, you access the bright living room with a modern, open kitchen. This kitchen is equipped with state-of-the-art built-in appliances, such as an induction cooktop with integrated extraction (BORA), a fridge/freezer combination (Siemens), a combi microwave/oven (Siemens), and a Quooker tap.

The living room also offers access to the balcony with views of greenery. Large floor-to-ceiling windows, along with an additional side window in the living room, ensure plenty of natural light. The master bedroom is located at the front of the apartment, overlooking the green area. The second bedroom also provides access to the balcony and can serve as a home office or guest room.

From the hall, you also gain access to the spacious, fully-tiled bathroom, complete with a walk-in shower and an electric towel radiator.

In the basement, you will find your own parking space in a secure parking garage, with access regulated via license plate registration. Additionally, three reserved spots are available in the bicycle storage area.

Features
- Year of construction: 2024
- Living area: 64 m²
- Energy label: A++++
- Underfloor heating and cooling (WKO) combined with a ventilation heat recovery (WTW) system
- Private parking space with dedicated charging station
- Three reserved bicycle storage spots
- Elevator available
- Professionally managed homeowners’ association (VvE)
- Service charges: €205.58 for the apartment and €44.74 for the parking space
- Owner-occupancy requirement applicable
- Handover to be arranged in consultation

Experience this exceptional apartment and discover the perfect combination of modern sustainable living, exceptional amenities, and an ideal location.

Toon meer Toon minder