Guido van Dethlaan 51, Amstelveen
139 m²
264 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Legmeerdijk 162 1187 NJ Amstelveen
€ 700.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 687.000 -
735.000
Wonen
112 m2
Perceel
455 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een perceel van 455m2 direct grenzend aan Westwijk ligt op eigen grond deze nette gerenoveerde en goed geïsoleerde 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage en voldoende parkeerplek op eigen terrein.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de keurige hal. Vanuit hier zijn de toiletruimte met fonteintje, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, half open keuken met aansluitend de eetkamer bereikbaar. Wat direct opvalt is de prachtige houten vloer. Deze verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming. Grenzend aan de eetkamer is nog een ruime bijkeuken waar de wasmachine aansluiting en de cv-ketel zich bevinden.
Eerste verdieping
Via de prachtige met hout beklede trap kom je op de overloop. Vanuit hier heb je direct toegang tot de aparte toiletruimte, slaapkamer aan de voorzijde met twee vaste kasten, slaapkamer aan de achterzijde en een hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De badkamer is voorzien van een modern ligbad, aparte inloopdouche en een wastafelmeubel. Vanaf de overloop kan je via de vlizotrap naar de bergzolder. Ideaal om spullen die niet voor dagelijks gebruik zijn op te bergen.
Omgeving en bereikbaarheid
Gelegen aan de Legmeerdijk aan de kant van de wijk Westwijk is het heerlijk wonen. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij winkelcentrum Westwijk, dat is vlakbij. Ook is het Stadshart Amstelveen met een groot winkelaanbod makkelijk te bereiken. Voor een ontspannen wandeling in de natuur of recreatie kan je lekker naar het nabij gelegen Amsterdamse Bos fietsen. Verder vind je in Amstelveen een groot aanbod aan sportfaciliteiten, horeca en goede (basis en middelbare) scholen. Deze zijn allemaal goed te bereiken met de fiets. Ideaal voor naar school gaande kinderen. Binnen 15 minuutjes rijden ben je met de auto bij luchthaven Schiphol. Ook zijn er een tal van openbaar vervoer mogelijkheden in de directe omgeving te vinden. De uitvalswegen A2, A4, A9, A10 en N201 zijn snel te bereiken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1954
- 112 m2 woonoppervlakte
- Beneden verdieping voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Houten vloer met houten plinten (nog nooit geschuurd, lichter maken is mogelijk)
- Bodenisolatie d.m.v. HR parels
- Spouwmuurisolatie d.m.v. wol
- Dakisolatie d.m.v. wol
- Energielabel B
- Elektrische poort
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 700.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.250
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1954
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 455 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Legmeerdijk 162 in Amstelveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 687.000 -
735.000
+4.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 700.000
€ 6.250/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Legmeerdijk 162 in Amstelveen ligt tussen de 687.000 en 735.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 700.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Legmeerdijk 162.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Legmeerdijk 162 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-10-2023
Te koop
€ 700.000
Door makelaar
21-05-2020
Verkocht
30-05-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Legmeerdijk 162 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Legmeerdijk 162 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,65 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 4,41 km |
| Snelweg afrit | 2,90 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 0,85 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
62%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 924.675
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Legmeerdijk 162.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Legmeerdijk 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Legmeerdijk 162 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Legmeerdijk 162 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus