1187 NG Amstelveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Legmeerdijk in Amstelveen ligt deze bijzondere en ruime villa. Legmeerdijk 66 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Legmeerdijk 66 is gelegen in de fraaie buurt Bovenkerk - Westwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Legmeerdijk 66 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Legmeerdijk 66 is 1.973.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 151.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Legmeerdijk en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Legmeerdijk 66.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Legmeerdijk 66 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 2.550.000
Heemraadsch. 26
217 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.750.000
Tolheksbos 10
297 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.980.000
Grote Poort. 5
207 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.675.000
Zilverschoo. 114
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.750.000
Heemraadsch. 41
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 2.475.000
Keizer Kare. 479
252 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.345.000
Noorddammer. 79-C
241 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.795.000
Vierlingsbe. 85
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.500.000
Watercirkel 334
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.300.000
Watercirkel 354
206 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Legmeerdijk 66 nu tussen € 1.907.000 en € 2.217.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Legmeerdijk 66 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
