In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Warren 7 Amstelveen is

€ 1.559.000 - 1.811.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 56.000 meer

De Warren 7 1187 LL Amstelveen

285m²

448m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de De Warren in Amstelveen ligt deze bijzondere en ruime villa. De Warren 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 285 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 448 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Warren 7 is gelegen in de fraaie buurt Bovenkerk - Westwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 285 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 448 m2
  • Inhoud 1194 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Warren 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.559.000 – 1.811.000
Woningwaarde
+3.21%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37950
Hypotheeksom € 1685000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amstelveen

OZB € 779,- / jaar
Afvalheffing € 252,- / jaar
Rioolheffing € 208,- / jaar
Totaal per jaar € 1239,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ De Warren 7

De WOZ-waarde van De Warren 7 is 1.288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Warren en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Warren 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
12 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 745.994
  • Woningwaarde jaartrend +3.8%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Schiphol Airport 7.2km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 8.71km - Treinstation
Amsterdam Zuid 8.78km - Treinstation
Scholen
Karel Eykman School 0.26km - School
Rooms Katholieke Basisschool Triangel 0.63km - School
Openbare Basisschool de Westwijzer 1.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

De Warren 7 1187 LL Amstelveen

285m²

448m²

8

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Warren 7 in Amstelveen ligt tussen de 1.559.000 en 1.811.000 euro. Deze waarde is 20.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Warren. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Warren 7? Bekijk het complete waarderapport.