Keizer Karelweg 247, Amstelveen
183 m²
473 m² perceel
6 kamers
€ 1.575.000
Laag in de markt
Nieuw
Kringloop 169 1186 GW Amstelveen
€ 1.500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 2.031.000 -
2.245.000
Let op, unieke woning
Wonen
274 m2
Perceel
545 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De villa is gelegen in de gewilde woonwijk "Groenelaan" welke grenst aan het recreatiegebied de Bovenkerkerpolder. Op loopafstand vindt u het mooi gerenoveerde winkelcentrum Groenhof met een grote diversiteit aan winkels en het gezellige Stadshart van Amstelveen ligt tevens op korte afstand waar u volop kan winkelen, een theatervoorstelling kan bijwonen of eten in één van de gezellige restaurants.
De woning is zeer centraal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, de bushalte staat praktisch voor de deur en naar de tramhalte is het 8 minuutjes lopen, de uitvalswegen (Beneluxbaan, A9), Schiphol wat binnen 20 min te bereiken is, Internationale school en een groot aanbod aan sport- en ontspanningsfaciliteiten.
De woning is lekker ruim bemeten en een groot gezin zal hier prima in passen. Het voordeel van de 3 badkamers betekent in de ochtend nooit opstoppingen in de badkamer. Hoe fijn is dat? We nemen u mee door de woning;
Indeling:
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de ruime entree waar je met de openslaande deuren de ruime woonkamer betreedt. Rechts van de entree heb je een apart gelegen hal met inbouwkasten en een eigen ingang. De woonkamer kom je in via twee traptreden door de lagere ligging. Links heb je de ruime zithoek met openhaard. Bij binnenkomst heb je aan je rechterhand het eetgedeelte, en loop je tegen de ruime serre aan waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. In de serre is een extra zithoek met TV.
De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap en verschillende inbouwapparatuur.
Achter de eettafel is een aparte deur die leidt naar een ruime slaapkamer, badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Vanuit de badkamer kan je weer naar een aparte werkkamer met eigen entree vanuit de oprit.
Eerste etage
De eerste etage beschikt over drie ruime slaapkamers (waarvan de hoofdslaapkamer met balkon en inbouwkasten), badkamer (met inloopdouche, dubbelwastafel, jacuzzi en toilet) en een extra kamer die nu dient als yoga-kamer.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt nogmaals over twee ruime (slaap)kamers waarvan één met een ensuite badkamer die beschikt over toilet, douche en wastafel. In deze slaapkamer is ook een afgesloten berging.
Bijzonderheden:
- 7 slaapkamers.
- Tuin gelegen op het zuidoosten.
- Woonoppervlakte van 274m2.
- Berging en overkapping in de tuin.
- Oplevering in overleg.
- In de koopakte wordt een niet zelfbewoningsclausule opgenomen
Wilt u deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan u zien!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in
meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.474
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 274 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
- Perceeloppervlakte 545 m2
- Inhoud 841 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kringloop 169 in Amstelveen
We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 2.031.000 -
2.245.000
+5.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.500.000
€ 5.474/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kringloop 169 in Amstelveen ligt tussen de 2.031.000 en 2.245.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kringloop 169.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kringloop 179
Amstelveen
85%
233 m²
-41 m²
612 m²
+67 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kringloop 169 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-07-2024
Te koop
€ 1.500.000
Door makelaar
27-12-2023
Uit de verkoop
22-06-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
75,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kringloop 169 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kringloop 169 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,01 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 3,05 km |
| Snelweg afrit | 1,43 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 539.232
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+8.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kringloop 169.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kringloop 169 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kringloop 169 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kringloop 169 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus