Korvet 63, Amstelveen
130 m²
129 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Tolheksbos 1 1187 KP Amstelveen
€ 735.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 812.000 -
898.000
Wonen
143 m2
Perceel
218 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze charmante hoekwoning aan de rand van de rustige woonwijk Westwijk. In dit rustige straatje aan de buitenrand van Westwijk met vrijstaande woningen voor en naast de woning is dit een super locatie om in een rustige, doch nabij alle benodigde voorzieningen, omgeving te wonen.
In de populaire en kindvriendelijke Westwijk woont u zeer centraal, met snelle toegang tot de A1, A4, A9 en A10. Binnen een half uur bent u met de bus, tram of fiets in hartje Amsterdam, de Zuidas, Schiphol of de Arena. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijk op loopafstand, en het gezellige Stadshart van Amstelveen biedt volop winkel- en eetgelegenheden op korte afstand.
Elke vrijdag kunt u genieten van een uitgebreide markt op het Stadsplein, omringd door diverse horecagelegenheden en terrasjes die zorgen voor een levendige en gezellige sfeer. Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed: diverse sportvelden en -clubs, een binnen- en buitenzwembad, en het Amsterdamse Bos zijn allemaal binnen handbereik. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen Westeinderplassen.
De woning ligt gunstig ten opzichte van scholen, waaronder verschillende middelbare- en basisscholen en de International School of Amsterdam (ISA), wat het een ideale plek maakt voor gezinnen.
We nemen uw graag mee door de woning;
Indeling:
Entree hal, toilet met fontein, woonkamer met open keuken van het solide merk "Schmitt" welke voorzien is van een keramische kookplaat met keramische grill, afzuigschouw welke naar buiten afvoert, vaatwasmachine, koel/vriescombinatie en plintverwarming. Vanuit de woonkamer komt u in de zonnige en ruime achtertuin welke een achterom heeft maar ook een zijpad naar de voorzijde van de woning.
Eerste verdieping:
Hier vinden we 2 slaapkamers aan de achterzijde v.v. elektrisch rolluik, een 3e slaapkamer aan de voorzijde is thans in gebruik als kledingkamer, de badkamer heeft een ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping wederom 2 goede slaapkamers, een was/stookruimte met een cv opstelling uit 2021, en een super fijne 2e badkamer v.v. wastafel, toilet en ligbad.
Bijzonderheden:
- Heerlijk familiehuis voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers.
- Riante zonnige tuin.
- Begane grond voorzien van plavuizen.
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk Westwijk, nabij scholen, winkels, bos, openbaar vervoer en uitvalswegen.
-Gelegen op 218 m2 eigen grond.
-Oplevering in overleg.
Wil je deze woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken. Wij laten de woning graag aan jou zien!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Move-in ready corner house with 5 bedrooms/2 bathrooms and a spacious sunny garden located in Westwijk!
Discover this charming corner house on the edge of the peaceful residential area of Westwijk. Situated in a quiet street on the outskirts of Westwijk, with detached houses in front and next to the property, this is a prime location to live in a serene yet convenient environment close to all necessary amenities.
Living in the popular and child-friendly Westwijk means you are very centrally located, with quick access to the A1, A4, A9, and A10 highways. Within half an hour, you can reach the heart of Amsterdam, the Zuidas, Schiphol, or the Arena by bus, tram, or bike. For your daily shopping needs, the Westwijk shopping center is within walking distance, and the lively Stadshart of Amstelveen offers plenty of shopping and dining options nearby.
Every Friday, you can enjoy an extensive market at the Stadsplein, surrounded by various restaurants and terraces that create a vibrant and pleasant atmosphere. Recreational opportunities abound: various sports fields and clubs, indoor and outdoor swimming pools, and the Amsterdamse Bos are all within reach. Water sports enthusiasts will love the nearby Westeinderplassen.
The house is conveniently located near schools, including several secondary and primary schools and the International School of Amsterdam (ISA), making it an ideal place for families.
Let us take you through the house;
Layout:
Entrance hall, toilet with fountain, living room with open kitchen from the solid brand "Schmitt" which is equipped with a ceramic hob with ceramic grill, extractor hood with external exhaust, dishwasher, fridge/freezer combination, and plinth heating. From the living room, you enter the sunny and spacious backyard which has a rear entrance as well as a side path to the front of the house.
First floor:
Here we find 2 bedrooms at the rear with electric shutters, a 3rd bedroom at the front currently used as a dressing room, and a bathroom with a bathtub, toilet, and washbasin.
Second floor:
On this floor, there are 2 more good-sized bedrooms, a laundry/boiler room with a central heating system from 2021, and a fantastic second bathroom with a washbasin, toilet, and bathtub.
Special features:
Wonderful family home with 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Spacious sunny garden.
Ground floor with tiled flooring.
Located in the child-friendly neighborhood of Westwijk, close to schools, shops, forest, public transport, and highways.
Situated on 218 m2 of private land.
Delivery in consultation.
Would you like to view this property? Contact our office to make an appointment. We would be happy to show you the house!
The Measurement Instruction is based on the NEN2580 standard. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations in executing the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 735.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.140
- Aangeboden sinds 23 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 498 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 100m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tolheksbos 1 in Amstelveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 812.000 -
898.000
+5.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 735.000
€ 5.140/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tolheksbos 1 in Amstelveen ligt tussen de 812.000 en 898.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 735.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tolheksbos 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tolheksbos 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Te koop
€ 735.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tolheksbos 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tolheksbos 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,93 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 3,78 km |
| Snelweg afrit | 2,84 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 734.863
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tolheksbos 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tolheksbos 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tolheksbos 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tolheksbos 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus