Luttickduin 82 1187 JP Amstelveen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Luttickduin in Amstelveen ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Luttickduin 82 is een benedenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 81 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1993, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Luttickduin 82 is gelegen in de leuke buurt Bovenkerk - Westwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, wastafel, zitbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen airconditioning
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon: 10m2 (op het zuiden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
- AMSTELVEEN O 4215
- Oppervlakte 81m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Luttickduin 82 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Luttickduin 82 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luttickduin en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Luttickduin 82.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 745.994
- Woningwaarde jaartrend +3.8%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Luttickduin 82 in Amstelveen ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 0.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Luttickduin. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Luttickduin 82? Bekijk het complete waarderapport.