1186 WP Amstelveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Voorplecht in Amstelveen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Voorplecht 63 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 143 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 176 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Voorplecht. Als we naar het perceel kijken is dit 20.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Voorplecht 63 is gelegen in de fijne buurt Waardhuizen, Middenhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voorplecht 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amstelveen
De WOZ-waarde van Voorplecht 63 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorplecht en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Voorplecht 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voorplecht 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 675.000
Voorplecht 1
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 825.000
Saturnus 63
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Praam 97
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Midscheeps 2
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 640.000
Lantaarnops. 45
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 995.000
Orinoco 21
133 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Zilverschoo. 72
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Scherpenhof 32
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Thuishaven 15
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 630.000
Voor Anker 15
142 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amstelveen schatten we de waarde van Voorplecht 63 nu tussen € 762.000 en € 886.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voorplecht 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
