Parmentierlaan 21, Amstelveen
165 m²
214 m² perceel
7 kamers
€ 895.000
Laag in de markt
Fanny Blankers-Koenlaan 36 1183 WS Amstelveen
€ 895.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 850.000 -
940.000
Wonen
131 m2
Perceel
140 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
* ENGLISH BELOW *
Stap binnen in deze prachtige woning gelegen in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen, Kostverloren. Een oase van groen en water omringt dit juweeltje, terwijl alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik liggen. Restaurants, supermarkten en winkels bevinden zich op slechts vijf minuten loopafstand, waardoor het dagelijkse leven hier moeiteloos en comfortabel verloopt.
De nabijheid van Amsterdam Zuid, op slechts 15 minuten fietsen, biedt een bruisend contrast met de rust van Kostverloren. Dit aantrekkelijke en energiezuinige familiehuis strekt zich uit over 131 m2, verdeeld over de woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers. Met een energielabel A en zonnepanelen ben je niet alleen vriendelijk voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.
Binnen in de woning valt meteen de lichte woonkamer op, verfraaid met grote hoge ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht. De prachtige houten vloer voegt warmte en karakter toe aan de ruimte, terwijl aan zowel de voor- als achterkant een schitterende tuin op je wacht, klaar om te worden omgetoverd tot jouw eigen groene oase.
De ruime open keuken aan de voorzijde is een culinaire droom, uitgerust met hoogwaardige apparatuur van merken als NEFF en Quooker. Hier kun je heerlijke gerechten bereiden terwijl je gasten zich vermaken in de ruime woonkamer of genieten van de achtertuin.
Omgeving:
De omgeving van Kostverloren biedt niet alleen gemak, maar ook een scala aan mogelijkheden. Voor je dagelijkse boodschappen loop je simpelweg naar winkelcentrum Kostverlorenhof, terwijl het nabijgelegen Amsterdam Zuid en Amstelveen Stadshart je uitnodigen om te winkelen in stijl.
Gezinnen zullen blij zijn met de aanwezigheid van diverse goed aangeschreven scholen in de buurt, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. En voor wie de stad in wil, staan bus- en tramhaltes op slechts vijf minuten loopafstand, waardoor Amsterdam binnen handbereik ligt.
Kortom, deze woning biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een levensstijl waar velen van dromen. Mis deze unieke kans niet om te genieten van het beste van beide werelden: de rust van Kostverloren en de levendigheid van Amsterdam binnen handbereik.
De ligging aan de rand van woonwijk ‘Kostverloren’ is uniek. Vanaf de woning fietst of loop je direct recreatiegebied Middelpolder in. De beheerder, Landschap Noord-Holland, beschrijft het gebied zeer treffend: ‘Het landschap is open en toch knus, alsof er sinds de Gouden Eeuw niets veranderd is’. De polder, maar liefst 71,1 hectare groot, is behalve bij recreanten, ook erg in trek bij (weide)vogels zoals de Kluut en de kleine Plevier.
Het huis ligt strategisch tussen de ringweg A10-Zuid en de A9. En met dat alles komt toch een landelijke uitstraling. De weilanden en het natuurgebied Middelpolder strekken vanaf de achtertuin tot aan de Amstel en zelfs verder, tot aan de A2.
Bijzonderheden:
– energielabel A;
– eigen grond;
– gratis parkeren voor de deur;
– heerlijke achtertuin op het noorden;
– zonnepanelen geplaatst in 2019;
– extra badkamer op tweede verdieping;
– airconditioning in woonkamer en op tweede verdieping;
– dakkapellen aan voor- en achterzijde;
– unieke ligging dichtbij Amsterdam, Schiphol en Ouderkerk ad Amstel
– fantastische groene omgeving
* ENGLISH *
Step into this stunning home located in one of the most sought-after neighborhoods of Amstelveen, Kostverloren. An oasis of greenery and water surrounds this gem, while all the conveniences of modern life are within easy reach. Restaurants, supermarkets, and shops are just a five-minute walk away, making daily life here effortless and comfortable.
The proximity to Amsterdam Zuid, just a 15-minute bike ride away, offers a vibrant contrast to the tranquility of Kostverloren. This attractive and energy-efficient family home spans 131 m2, spread across a living room, three bedrooms and two bathrooms. With an energy label A and solar panels, you’re not only environmentally friendly but also saving on your expenses.
Upon entering the home, the bright living room immediately catches the eye, adorned with large high windows that flood the space with natural light. The beautiful wooden floor adds warmth and character to the room, while a splendid garden awaits you both at the front and back, ready to be transformed into your own green oasis.
The spacious open kitchen at the front is a culinary dream, equipped with high-quality appliances from brands like NEFF and Quooker. Here, you can prepare delicious meals while your guests enjoy themselves in the spacious living room or bask in the backyard.
Surroundings:
The surroundings of Kostverloren offer not only convenience but also a plethora of opportunities. For your daily groceries, simply stroll to the Kostverlorenhof shopping center, while the nearby Amsterdam Zuid and Amstelveen Stadshart invite you to shop in style.
Families will appreciate the presence of various well-regarded schools nearby, catering to both primary and secondary education. And for those who want to explore the city, bus and tram stops are just a five-minute walk away, putting Amsterdam within easy reach.
In summary, this home offers not only a comfortable abode but also a lifestyle that many dream of. Don’t miss this unique opportunity to enjoy the best of both worlds: the tranquility of Kostverloren and the vibrancy of Amsterdam at your fingertips.
The location on the edge of the residential area ‘Kostverloren’ is unique. From the house, you can cycle or walk directly into the Middelpolder recreational area. The manager, Landschap Noord-Holland, describes the area very aptly: ‘The landscape is open yet cozy, as if nothing has changed since the Golden Age’. The polder, a whopping 71.1 hectares, is not only popular with recreationists but also with (meadow) birds such as the Avocet and the Little Ringed Plover.
The house is strategically located between the A10 South ring road and the A9. And with all that, there is still a rural feel. The meadows and the Middelpolder nature reserve stretch from the backyard to the Amstel and even further, all the way to the A2.
Special features:
– energy label A;
– own land;
– free parking in front of the door;
– lovely north-facing backyard;
– solar panels installed in 2019;
– additional bathroom on the second floor;
– air conditioning in the living room and on the second floor;
– dormer windows at the front and rear;
– unique location close to Amsterdam, Schiphol, and Ouderkerk ad Amstel
– fantastic green surroundings
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.832
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 480 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 36 in Amstelveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 850.000 -
940.000
+4.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 6.832/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 36 in Amstelveen ligt tussen de 850.000 en 940.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fanny Blankers-Koenlaan 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fanny Blankers-Koenlaan 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-03-2024
Te koop
€ 895.000
Door makelaar
02-05-2018
Uit de verkoop
02-03-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fanny Blankers-Koenlaan 36 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fanny Blankers-Koenlaan 36 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,25 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 4,02 km |
| Snelweg afrit | 1,15 km |
| Supermarkt | 0,82 km |
| Kinderopvang | 0,61 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 743.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-7.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fanny Blankers-Koenlaan 36.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fanny Blankers-Koenlaan 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fanny Blankers-Koenlaan 36 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fanny Blankers-Koenlaan 36 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus