Parmentierlaan 21, Amstelveen
165 m²
214 m² perceel
7 kamers
€ 895.000
Laag in de markt
Olympiadelaan 34 1183 WP Amstelveen
€ 869.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 826.000 -
912.000
Wonen
150 m2
Perceel
138 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een ruime eengezinswoning in een rustige omgeving aan de rand van Amstelveen? Zoek niet verder, op de Olympiadelaan 34 bent u aan het juiste adres. De Olympiadelaan is een rustige straat waar enkel bestemmingsverkeer doorheen komt. Voor de woning ligt een groenstrook tot aan de straat waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. De wijk grenst aan natuurgebied Middelpolder, de groene- en waterrijke buffer tussen Amstelveen, rivier de Amstel en snelweg A-2, wat de locatie absoluut uniek maakt!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met garderobe en meterkast. Toilet met fonteintje. De open keuken met diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de straat en aangrenzende groenstrook. Als u doorloopt komt u in de uitgebouwde woonkamer, recent voorzien van nieuwe lichtkoepels in de uitbouw. In de achtertuin geniet u van de ochtendzon. Hier heeft u tevens de beschikking over een ruime schuur en achterom.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot elk vertrek op deze verdieping. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Aan de achterzijde een derde, riante, slaapkamer over de gehele breedte van de woning. In het midden van deze verdieping bevindt zich de recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Tot slot tegenover de badkamer nog een separaat toilet.
Tweede verdieping:
Aan de voorzijde van deze verdieping is een werkruimte gecreëerd. Verder is hier de wasmachine opgesteld. Aan de achterzijde de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel over vrijwel de gehele breedte en beschikt over elektrische zonwering.
Locatie
De Olympiadelaan is een rustige laan, zonder doorgaand verkeer. Met de wijk Bankras-Kostverloren aan de ene kant en een natuurgebied aan de andere kant heeft dit rond 2000 opgeleverde stukje Amstelveen een unieke ligging. U wandelt of fietst vanaf uw woning zo natuurgebied Middelpolder in. Dit gebied kenmerkt zich door fraaie vergezichten in een mooi polderlandschap dat via de rivier de Amstel tot aan snelweg A-2 doorloopt.
Er zijn uitstekende verbindingen met uitvalswegen zoals snelweg A-9 en ringweg A-10. In korte tijd bent u op Schiphol of in het centrum van Amsterdam met een directe tram- en/of busverbinding op loopafstand. In de omgeving vindt u verder diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen, zoals de hockeyvelden van HIC en sportschool Special Sports dat vanaf 13 juni 2024 haar deuren opent. Stadshart Amstelveen met verscheidene winkel- en horecagelegenheden ligt, net als de ZuidAs en winkelcentrum Groot-Gelderlandplein op enkele minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Bankrashof of Kostverlorenhof.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001;
- Energiezuinige woning;
- Voorzien van 15 zonnepanelen;
- Groen dak aangelegd op de uitbouw en op de schuur.
- Geheel voorzien van HR++ beglazing (nieuwe lichtkoepels HR+++);
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Achtertuin met schuur en achterom;
- Woonoppervlak 150m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Vrij parkeren in de straat;
- Energielabel A;
- 4 slaapkamers;
- Oplevering is in overleg met verkopers;
- Verkopers zijn eerste bewoners en hebben met heel veel plezier in de woning gewoond.
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris wordt opgesteld conform het model Ring Amsterdam.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Olympiadelaan 34, Amstelveen
Looking for a spacious single-family home in a quiet area on the edge of Amstelveen? Don't look further, you have come to the right place at Olympiadelaan 34. Olympiadelaan is a quiet street where only local traffic passes. There is a green area in front of the house that extends to the street where the children can play. The district borders the Middelpolder the green and water-rich buffer between Amstelveen, the Amstel river and highway A-2, which makes the location absolutely unique!
Layout
Ground floor:
Entrance/hall with wardrobe and meter cupboard. Toilet with sink. The open kitchen with various built-in appliances is located at the front of the house and overlooks the street and adjacent green area. If you continue, you enter the extended living room, recently fitted with new skylights in the extension. You can enjoy the morning sun in the backyard. Here you also have access to a spacious shed and back entrance.
First floor:
From the landing you have access to every room on this floor. There are two bedrooms at the front. At the rear is a third, spacious bedroom spanning the entire width of the house. In the middle of this floor is the recently renovated bathroom with walk-in shower, double sink and underfloor heating. Finally, there is a separate toilet opposite the bathroom.
Second floor:
A work space has been created at the front of this floor. The washing machine is also located here. The fourth bedroom is at the rear. This bedroom has a dormer window over almost the entire width and has electric sun blinds.
Location
Olympiadelaan is a quiet lane, only local traffic. With the Bankras-Kostverloren district on one side and a nature reserve on the other, this part of Amstelveen, completed around 2000, has a unique location. You can walk or cycle from your home into the Middelpolder nature reserve. This area is characterized by beautiful views in a beautiful polder landscape that extends via the Amstel river to the A-2 highway.
There are excellent connections to arterial roads such as the A-9 highway and the A-10 ring road. You can be at Schiphol or the center of Amsterdam in a short time with a direct tram and/or bus connection within walking distance. In the area you will also find various schools, shops and sports facilities, such as the HIC hockey fields and the Special Sports gym, which will open its doors from June 13, 2024. The city center of Amstelveen with several shopping and catering establishments is just a few minutes' bike ride away, as is the ZuidAs and the Groot-Gelderlandplein shopping center. For daily shopping you can go to the Bankrashof or Kostverlorenhof shopping center.
Particularities
- Year of construction 2001;
- Energy-efficient home;
- Equipped with 15 solar panels;
- Green roof installed on the extension and on the shed.
- Fully equipped with HR++ glazing (new HR+++ skylights);
- Heating through district heating;
- Backyard with shed and back entrance;
- Living area 150m2 (NEN 2580 measurement report available);
- Free parking in the street;
- Energy label A;
- 4 bedrooms;
- Delivery is in consultation with sellers;
- Sellers are the first residents and have lived in the house with great pleasure.
- Choice of notary by the buyer, on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam region and a purchase agreement is drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 869.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.793
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2001
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 530 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Olympiadelaan 34 in Amstelveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 826.000 -
912.000
+5.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 869.000
€ 5.793/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Olympiadelaan 34 in Amstelveen ligt tussen de 826.000 en 912.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 869.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Olympiadelaan 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Olympiadelaan 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Olympiadelaan 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Olympiadelaan 34 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,34 km |
| Bushalte | 0,05 km |
| Centrum | 3,95 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,62 km |
| Basisonderwijs | 0,63 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 753.091
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.71%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Olympiadelaan 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olympiadelaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Olympiadelaan 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Olympiadelaan 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus