Stadsplein 33, Amstelveen
103 m²
3 kamers
1998
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Rentmeesterslaan 65 1181 DR Amstelveen
€ 745.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 765.000 -
882.000
Wonen
147 m2
Balkon
18 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** English translation below ***
Enthousiaste woningzoekers opgelet! Dit unieke dubbel bovenhuis, gelegen in een gemeentelijk monument, straalt bijzonderheid en sfeer uit. Met zijn lichte en ruime interieur, dakterras en gunstige ligging is dit de ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar iets speciaals.
Het appartement is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over een eigen opgang op de begane grond. Hierdoor heb je alle privacy en voel je je direct thuis. Met maar liefst vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, en dankzij de vele ramen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht.
Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging!
Indeling
Begane grond
Via de eigen opgang op de begane grond, krijg je toegang tot de eerste verdieping, waar het woongedeelte zich bevindt.
Eerste verdieping
De woning is op een bijzondere manier, onder architectuur gerenoveerd en beschikt over een sfeervolle afwerking. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer op de (ronde) hoek, met veel ramen waardoor je hier van een fijne lichtinval en een weids uitzicht op het groen geniet. In de woonkamer heb je volop de ruimte om een comfortabele zit-en eethoek te plaatsen.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook zul je hier aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten en lades.
Daarnaast treffen we op deze verdieping een volwaardige slaapkamer met douche en pantry, perfect voor gasten of een oppas.
De meterkast en het separate toilet met fonteintje zijn op de overloop gelegen.
Tweede verdieping
Via de trap in de woonkamer krijg je toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn drie ruime slaapkamers, een bergruimte en een badkamer gesitueerd. In de badkamer bevinden zich een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet en een kast met daarin een aansluiting voor witgoed. Vanuit één van de slaapkamers heb je met een trap toegang tot het dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht op de omgeving.
Dakterras
Geniet van vroeg in de ochtend tot laat in de avond van de zon op het prachtige dakterras op het zuiden! Of je nu wilt zonnebaden, een barbecue wilt organiseren met vrienden en familie, of gewoon wilt genieten van één en al privacy, het dakterras biedt de ideale omgeving voor al je ontspanningsmomenten.
Dit betekent dat je kunt genieten van ontbijt in de zon, buiten kunt werken, een boek kunt lezen in de warme middagzon, en zelfs 's avonds kunt dineren terwijl je de zon ziet ondergaan.
Locatie
De locatie van de woning is ideaal. Gelegen in een rustige buurt met scholen, sportverenigingen en winkels op korte fietsafstand, en met het Amsterdamse Bos en park De Braak om de hoek, kun je gemakkelijk genieten van het buitenleven. Daarnaast biedt de Amsterdamseweg tal van winkels en restaurants op loopafstand en is het gezellige Stadshart van Amstelveen slechts enkele minuten fietsen.
Het centrum van Amsterdam, de Zuidas en het VU Medisch centrum liggen op fietsafstand, maar zijn ook met uitstekende OV-verbindingen te bereiken, net als Schiphol Airport. Hierdoor is deze woning ook ideaal voor forensen en professionals.
Bijzonderheden:
- Verkoper heeft de woning recent niet zelf bewoond, er zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Licht en sfeervol appartement op de rand van Amsterdam;
- 4 slaapkamers;
- Gemeentelijk monument;
- Eigen opgang vanaf de begane grond;
- Dakterras met veel privacy;
- De woning is volledig voorzien van Schiphol glas;
- Glasvezel aanwezig;
- Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 07-03-2032.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
English translation
Attention enthusiastic home seekers! Take note of this unique double upper house, located in a municipal monument, exuding uniqueness and charm. With its bright and spacious interior, rooftop terrace, and convenient location, this is the ideal home for those seeking something special.
The apartment is spread over the first and second floors and has its own entrance on the ground floor, providing you with all the privacy and an immediate sense of home. With a total of four bedrooms, there's plenty of space for the whole family, and thanks to the many windows, you'll enjoy an abundance of natural light.
Interested? Contact our office for more information or to schedule a viewing!
Layout
Ground Floor
Through the private entrance on the ground floor, you gain access to the first floor, where the living area is located.
First Floor
The property has been uniquely renovated under architecture and features a charming finish. On the first floor, there is a spacious living room on the (round) corner, with many windows allowing for ample natural light and expansive views of the greenery. In the living room, you have plenty of space to set up a comfortable seating and dining area.
The open kitchen is situated at the rear of the property and is equipped with various built-in appliances. You'll also have ample workspace and storage thanks to the numerous cabinets and drawers.
Additionally, on this floor, we find a full-sized bedroom with a shower and pantry, perfect for guests or a nanny.
The meter cupboard and separate toilet with a sink are located on the landing.
Second Floor
Through the staircase in the living room, you gain access to the second floor. Here, three spacious bedrooms, a storage room, and a bathroom are situated. The bathroom includes a walk-in shower, bathtub, sink, and toilet, as well as a cabinet with a washer/dryer connection. From one of the bedrooms, you have access to the rooftop terrace, where you can enjoy the sun and the views of the surroundings.
Rooftop Terrace
Enjoy the sun on the beautiful south-facing rooftop terrace from early morning to late evening! Whether you want to sunbathe, host a barbecue with friends and family, or simply relax in complete privacy, the rooftop terrace provides the ideal setting for all your moments of relaxation.
This means you can enjoy breakfast in the sun, work outside, read a book in the warm afternoon sun, and even have dinner while watching the sun set.
Location
The location of the property is ideal. Situated in a quiet neighborhood with schools, sports clubs, and shops within a short bike ride, and with the Amsterdamse Bos and park De Braak just around the corner, you can easily enjoy outdoor activities. Additionally, Amsterdamseweg offers numerous shops and restaurants within walking distance, and the lively Stadshart of Amstelveen is just a few minutes' bike ride away.
The center of Amsterdam, the Zuidas, and the VU Medical Center are within biking distance, but are also easily accessible by excellent public transportation, as is Schiphol Airport. This makes the property ideal for commuters and professionals.
Special features:
- The seller has not recently occupied the property, a non-occupancy clause will be included in the purchase agreement;
- Bright and charming apartment on the outskirts of Amsterdam;
- 4 bedrooms;
- Municipal monument;
- Private entrance from the ground floor;
- Rooftop terrace with plenty of privacy;
- The property is fully equipped with Schiphol glass;
- Fiberglass available;
- This property has a definitive energy label, namely C. It expires on 07-03-2032.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 745.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.068
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1928
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rentmeesterslaan 65 in Amstelveen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 765.000 -
882.000
+4.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 745.000
€ 5.068/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rentmeesterslaan 65 in Amstelveen ligt tussen de 765.000 en 882.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 745.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rentmeesterslaan 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rentmeesterslaan 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Te koop
€ 745.000
Door makelaar
17-12-2023
Uit de verkoop
13-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amstelveen
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amstelveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rentmeesterslaan 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amstelveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Rentmeesterslaan 65 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rentmeesterslaan 65 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,19 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 2,48 km |
| Snelweg afrit | 1,96 km |
| Supermarkt | 0,48 km |
| Kinderopvang | 0,35 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 694.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rentmeesterslaan 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rentmeesterslaan 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rentmeesterslaan 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rentmeesterslaan 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus