Plevierenlaan 20, Vinkeveen
125 m²
159 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Menno Simonszstraat 12 1427 BE Amstelhoek
€ 435.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 425.000 -
492.000
Wonen
98 m2
Perceel
135 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek deze ruime eengezinswoning op een prachtige locatie aan de rand van het Groene Hart, compleet met een zonnige tuin aan het water en een adembenemend vrij uitzicht over de weilanden. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust en comfort. De sfeervolle, royale woonkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, beloven een prettig thuis. De woning is keurig onderhouden, maar biedt ook volop mogelijkheden voor personalisatie naar eigen smaak. Een ideale woning met lage energiekosten op een fantastische locatie.
Laten we je meenemen op een tour:
• Woongenot: 97,5 m2
• Sfeervolle doorzonwoning met open haard
• Dak en vloer extra geïsoleerd
• Negen zonnepanelen op het zuiden
• HR++ en dubbel glas
• Drie slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Extra (slaap)kamer creëren mogelijk
• Keurig sanitair met o.a. ligbad
• Dakkapel voor en achter
• Balkon op de eerste verdieping
• Voortuin met (fietsen)berging
• Zonnige achtertuin met vlonder aan het water
• Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
Loop je met ons mee?
Via de deels groene, deels bestrate voortuin bereiken we de overkapte voordeur, ook de (fietsen) berging tref je hier aan. Lichte entree met garderobe en toegang tot de woonkamer, meterkast en toilet. Toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De sfeervolle woonkamer met schouw met open haard heeft aan de voorzijde een raam en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Via een toog is de aangebouwde L-vormige keuken bereikbaar. De keuken heeft crème fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een combi oven-magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. De keuken is voorzien van plintverwarming. Het daglicht komt binnen via een dakraam en er is een deur naar de tuin. In de woonkamer en hal liggen houten vloerdelen en in de keuken liggen tegels op de vloer.
Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee slaapkamers en de badkamer aan. Deze verdieping heeft aan de achterzijde een dakkapel. Hier ligt, naast de badkamer, de eerste slaapkamer. De tweede slaapkamer, met balkon en inloopkast ligt aan de voorzijde. De keurig betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een ligbad met douche.
Tweede verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je deze verdieping. Deze heeft aan de voorzijde een dakkapel. Hier tref je de derde slaapkamer en vaste bergruimte aan. Op de overloop zijn de cvinstallatie en de aansluitingen voor het witgoed te vinden.
Tuin:
De woning heeft een gedeeltelijk groene en gedeeltelijk mooi bestrate voor- en achtertuin. De zonnige achtertuin heeft een vlonder aan het water met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. De tuin biedt voldoende ruimte om een heerlijke loungeplek te creëren en een eettafel buiten te plaatsen voor gezellige diners in de zomermaanden.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.
Ken je de omgeving al?
Deze mooie woning (1986) met vrij uitzicht over weilanden is gelegen aan een rustige weg in het kindvriendelijke Amstelhoek. De achtertuin van de woning grenst aan het water. Je woont hier aan de rand van het Groene Hart met veel wandel- en fietsmogelijkheden. De woning heeft een centrale ligging in de Randstad, met het gezellige centrum en voorzieningen van Uithoorn op loopafstand, inclusief een supermarkt. Kinderopvang en scholen zijn ook op loop- of korte fietsafstand te vinden. De bushalte ligt op een paar minuten lopen en binnenkort wordt een sneltram-verbinding van Uithoorn naar Amsterdam Zuid gerealiseerd. De halte bevindt zich op een paar minuten lopen. Met de auto zijn zowel de snelweg A2 richting Utrecht en Amsterdam als de A4 richting Den Haag, Rotterdam en Amsterdam goed bereikbaar.
Goed om te weten:
• Lage energiekosten door isolatie, zoninval en zonnepanelen.
• Energielabel: A
• Binnenkort sneltramverbinding naar Amsterdam
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 425.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 370 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 65m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Menno Simonszstraat 12 in Amstelhoek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 425.000 -
492.000
+15.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 4.439/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Menno Simonszstraat 12 in Amstelhoek ligt tussen de 425.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Menno Simonszstraat 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Menno Simonszstraat 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-03-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Ronde Venen
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Ronde Venen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Menno Simonszstraat 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Ronde Venen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Menno Simonszstraat 12 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,51 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,81 km |
| Snelweg afrit | 2,61 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 1,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 629.083
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Menno Simonszstraat 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Menno Simonszstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Menno Simonszstraat 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Menno Simonszstraat 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus